Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Ringbaan-Zuid 147

5021EB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.574

Galería de fotos

Ringbaan-Zuid 147 Tilburg
Foto 2

Descripción

INSTAPKLARE EN MODERN GERENOVEERDE JAREN ’50 WONING MET AANBOUW EN OVERKAPPING Aan de Ringbaan-Zuid 147 in Tilburg staat deze verrassend ruime en instapklare jaren ’50 woning, die de afgelopen jaren met zorg is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning combineert het karakter en de charme van de jaren ’50 met het comfort en de woonwensen van nu. De prettige lichtinval, de moderne afwerking en de praktische indeling zorgen voor een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Dankzij de centrale ligging aan de Ringbaan-Zuid woont u hier met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. WONEN De lichte en sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt en biedt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De strakke afwerking en neutrale kleurstelling maken dat u hier zó kunt intrekken. KEUKEN De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een praktische en eigentijdse keuken die volledig aansluit bij het huidige wooncomfort en waar koken en samen zijn centraal staan. SANITAIR De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en sluit qua uitstraling aan bij de rest van de woning. SLAAPKAMERS De woning beschikt over meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte, waarbij één kamer nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hier ligt tevens een mooie kans om met een beperkte investering extra comfort, functionaliteit of energiezuinigheid toe te voegen. Dit maakt de woning direct bewoonbaar, met tegelijkertijd nog een aantrekkelijke mogelijkheid om deze verder te optimaliseren. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde is een aanbouw met overkapping gerealiseerd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. Dankzij de overkapping kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. GARAGE EN PARKEREN De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, geschikt voor één auto en extra opslag. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. LIGGING De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Tilburg, op korte afstand van de levendige Piushaven, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en wandelroutes langs het water. Ook het bruisende centrum van Tilburg ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie bevindt het groene Leijpark zich eveneens in de nabijheid, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of een moment van rust in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn tevens scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte balans biedt tussen stadsleven, natuur en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1956 • Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd • Instapklaar wonen • Aanbouw met overkapping aan de achterzijde • Met beperkte investering verder te verduurzamen • Eén zolderkamer nog naar eigen wens af te werken • Vrijstaande stenen garage met berging • Centrale ligging nabij alle voorzieningen CONCLUSIE Ringbaan-Zuid 147 is een comfortabele en moderne woning waar u direct kunt wonen. Met slechts enkele gerichte aanpassingen is de woning verder te optimaliseren en toekomstbestendig te maken. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter én uitbreidingsmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. NEN 2580 aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.