Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Robert Fruinstraat 1 10

5046DS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Robert Fruinstraat 1 10 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne hoekwoning met garage en zonnige tuin ligt in een rustige buurt nabij het Julianapark en een grote speelweide. De woning heeft drie royale slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel en airco Daarnaast tref je op zolder nog een aparte wasruimte en een vliering. De keuken en badkamer zijn in landelijke stijl uitgevoerd, waarbij de keuken is voorzien van een groot SMEG fornuis en de badkamer een ligbad heeft. Rondom zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en op de begane grond heb je vloerverwarming. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen en winkels voor de dagelijkse boodschappen tref je op loopafstand! Bouwjaar: 2009 Inhoud: circa 252 m³ Woonoppervlakte: circa 123 m² Perceeloppervlakte: 108 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2009 Energielabel: A Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van een fraai behang. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een ruime trapkast. Op de begane grondvloer liggen getrommelde keramische tegels voorzien van vloerverwarming. De wanden in de hal en de woonkamer zijn gestuukt. Ook de plafonds zijn gestuukt, waarbij in de woonkamer een platte plint is aangebracht. Rondom zijn er elektrische rolluiken. De keuken ligt aan de voorzijde en is in een landelijke stijl uitgevoerd. De ruimte is heerlijk licht door de raampartijen aan twee zijden. Er is een groot SMEG gasfornuis aanwezig met 6 pitten en een brede oven. Daarnaast heb je een afzuigkap, een ruime koelkast, een vaatwasser en een grote spoelbak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De trapopgang en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en bestond oorspronkelijk uit twee ruimtes. Nu is het een riante kamer van circa 19 m². De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn gestuukt en het plafond is gespoten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamer heeft een elektrisch rolluik en is op dezelfde wijze afgewerkt. Slaapkamer 2 is ook nog circa 12 m² groot. De badkamer is eveneens in een landelijke stijl uitgevoerd. Ook hier liggen getrommelde, keramische vloertegels. Dezelfde tegels zie je terug tegen de wand. Erboven is gestuukt en zo ook het plafond. Er is een ligbad aanwezig met een douchemogelijkheid, afgeschermd door een wand. Verder tref je een hangcloset en een meubel met waskom. Tweede verdieping: Deze verdieping is bovenaan de trap afgesloten met een deur welke toegang biedt tot slaapkamer 3. Deze kamer is circa 21 m² groot en strak afgewerkt. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst en een airco-unit gehangen. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder en aan de voorzijde is een wasruimte annex bergruimte gerealiseerd. Hier hangt tevens de cv-ketel en is een dakraam aanwezig. Buiten: De tuin is grotendeels bestraat en heeft een kleine border met vijver. Er is een zonnescherm aanwezig en een garage met elektra en water.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.