Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Roelof Kranenburgplein 36

5042MB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Roelof Kranenburgplein 36 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige en instapklare hoekappartement op de vierde verdieping van het nette en rustige complex is gelegen aan het Roelof Kranenburgplein. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een vrij uitzicht naar zowel het oosten als westen – ideaal om je dag te beginnen met de opkomende zon en af te sluiten met een schitterende zonsondergang vanaf je eigen balkon. Met een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, twee royale slaapkamers én een multifunctionele derde kamer, is dit een unieke kans op comfortabel wonen. De uitstekende isolatie (energielabel C), volledige renovatie in 2025 én ligging naast het Westerpark maken het plaatje compleet. Centraal, groen en perfect bereikbaar Direct aan het groene Westerpark gelegen, vind je hier rust en ruimte midden in de stad. Wandelpaden, speeltuinen en volop natuur liggen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum Westermarkt met een ruim aanbod aan winkels en supermarkten ligt op loopafstand. Daarnaast liggen Tilburg Universiteit en het treinstation Tilburg Universiteit op slechts enkele fietsminuten. Ook het stadscentrum, diverse scholen, sportverenigingen en het Wandelbos zijn eenvoudig bereikbaar. Woonoppervlakte: 85 m² Balkon: 5 m² Berging: 8 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Centrale, goed onderhouden entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je ook het souterrain. Souterrain: Eigen ruime berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Via een aparte opgang aan de straatzijde is het souterrain ook direct bereikbaar. Vierde verdieping (appartement): Je betreedt het appartement via een royale L-vormige hal met garderobenis, grote wandkast en een separate toiletruimte met hangcloset en moderne betegeling. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de westzijde is een fijne plek om te ontspannen, met een groot raam dat zorgt voor volop lichtinval en uitzicht over het winkelcentrum en het groen van Tilburg West. Via de woonkamer bereik je het balkon, ideaal om de zon te zien ondergaan. De halfopen keuken is gelegen aan de galerijzijde en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een stoer betonlook aanrechtblad. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een handige vaste kast. De tegelvloer maakt het geheel compleet, en de wasmachineaansluiting is hier slim weggewerkt (wasmachine blijft achter). De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de stad en het iconische Westpoint. De tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) beschikt over een vaste kast met elektrische boiler t.b.v. warm water. De derde kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De volledig vernieuwde en vergrote badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met een glazen inloopdouche, een regendouche en handdouche met thermostaatkraan, een stijlvol wastafelmeubel, verwarmde wandspiegel en een designradiator. Algemeen: - Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers - Modern afgewerkte badkamer en toilet (2025) - Doorlopende laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking - Energielabel C – uitstekende isolatie - Balkon op het westen, met avondzon - Ruime eigen berging in het souterrain - Gunstige ligging nabij park, winkels, openbaar vervoer en universiteit Ben jij op zoek naar een modern, duurzaam en ruim appartement op een gewilde locatie in Tilburg? Neem dan snel contact op met HOOMZ Makelaars voor een bezichtiging. Roelof Kranenburgplein 36 is helemaal klaar voor de toekomst – jij ook?

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
271 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
02-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.