Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Roland Holsthof 22

5044PR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Roland Holsthof 22 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Roland Holsthof 22 – Lichte tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen Op zoek naar een fijne plek waar je je direct thuis voelt? Waar je ‘s middags en ‘s avonds kunt genieten van de zon in de achtertuin, terwijl kinderen veilig buiten spelen? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan Roland Holsthof 22 een echte aanrader! Deze lichte woning is perfect voor starters én gezinnen. Je woont in een rustige straat in de groene, kindvriendelijke Auteurs-buurt (Wandelbos-Zuid), met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Westermarkt, de winkels op het Paletplein, scholen en de universiteit. Voor een ontspannen wandeling ben je zo in het Wandelbos, en ook het openbaar vervoer, treinstation en de uitvalswegen naar de A58 en A65 zijn uitstekend bereikbaar. Ruimte, licht en comfort De woning biedt volop leefruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderkamer, een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, een gesloten keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het westen met berging. Hier kun je jarenlang genieten van comfort en woonplezier. Welkom thuis Je komt binnen via het tochtportaal in de hal, met een deels betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trap-/provisiekast met meterkast. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde, die een fijne lichtinval geven. De sfeervolle houten vloer en de open haard zorgen voor een warme en gezellige sfeer, waar je heerlijk kunt ontspannen of samenkomt met vrienden en familie. De gesloten keuken is modern ingericht met een rechte opstelling, boven- en onderkasten en een hoge wandkast. Je vindt hier een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen in, ideaal om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten of gezellig te borrelen onder de overkapping. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, ruime slaapkamers, die multifunctioneel in te richten zijn als slaap-, werk- of speelkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktische bergruimte vind je in de ruime kast op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich bovendien een bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Onderhoudsvriendelijke tuin De voortuin is keurig aangelegd en biedt vrij uitzicht op het groene plein aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk, waardoor je optimaal van zon en buitenleven kunt genieten. Achterin staat een ruime stenen berging (9 m²) met elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger, een overkapping en een achterom. Uitstekende ligging Rustig wonen, maar toch centraal: scholen, universiteit, winkels, het Wandelbos, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je comfortabel en praktisch, met alles binnen handbereik. Een sfeervolle, lichte en praktische woning op een rustige maar centrale locatie – klaar om zo in te trekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5044

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.