Ir directamente al contenido
Logotipo de Lupker Makelaardij

Schaepmanstraat 20

5041AR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Schaepmanstraat 20 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schaepmanstraat 20, Tilburg Een huis met karakter, comfort én een verrassende twist. Dit is binnenkomen met een glimlach! Sommige huizen voelen meteen goed. Achter deze charmante gevel uit ca. 1905 schuilt een woning waar authentieke details, doordachte moderniseringen en een heerlijk fijne leefindeling samenkomen. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral beleeft. Zodra je de voordeur opent zal je meteen de open indeling, de hoge plafonds en de uiterst sfeervolle details in dit tophuis opvallen. De combinatie van originele elementen – zoals de terrazzo-accenten – en de warme afwerking zorgt direct voor een welkom gevoel. KENMERKEN: - Bouwjaar: omstreeks 1905 - Woonoppervlakte: ca, 101 m2 - Perceel: 140 m2 met tuin op het zuiden - Energielabel: C INDELING LEVEN Zodra je de woonkamer betreedt, zal je oog vallen op de riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hier is een heerlijke leefkeuken gerealiseerd, waardoor de gehele woonkamer gebruikt wordt als living met een zeer ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in een geïsoleerde betonvloer, afgewerkt met een prachtige eiken plankenvloer. Comfort en karakter gaan hier hand in hand. Het hart van het huis is bij uitstel de uitgebouwde leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de daklichtkoepel baadt deze ruimte in het daglicht. Koken, borrelen, lange diners of een kop koffie in de ochtendzon – hier kan het allemaal. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en geplaatst in een hoekopstelling en een separaat kookeiland. Alle ruimte voor de bourgondische liefhebbers dus! Het is strak, stijlvol en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, hete-luchtoven en combi-oven. Zie jij je hier al zitten tijdens lange borrelavonden met vrienden, de tuindeuren open en genieten van je nieuwe thuis? Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. Zo is er op de begane grond een ruimte gecreëerd met een ligbad en beschik je boven nog over een separate badkamer met inloopdouche. Op beide verdiepingen bevindt zich tevens een separaat toilet. Praktisch, comfortabel en verrassend luxe voor een woning van dit formaat én zo is er de mogelijkheid om lekker te badderen, zonder een volledige slaapkamer op te offeren voor een badkamer boven. SLAPEN EN WERKEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Of je ze gebruikt als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn er. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en prettig licht. TUIN: zonliefhebbers opgelet! De achtertuin is verrassend diep, zeer verzorgd aangelegd en ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom via een overpad. Achter op je perceel beschik je over een houten berging met een aangebouwde overdekte buitenruimte. Super sfeervol en een toevoeging aan je leefruimte. Goed onderhouden & klaar voor de toekomst De huidige trotse bewoonster heeft de woning sinds 2020 met zorg bewoond en verbeterd. Zo zijn onder andere: -het platte dak vernieuwd, -op plaatsen dubbele beglazing vervangen -het binnenschilderwerk volledig uitgevoerd, -het buitenschilderwerk aan de achterzijde (2023) gedaan, Met een energielabel C is de woning bovendien netjes voorbereid op comfortabel en efficiënt wonen

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.