Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Schipluidenlaan 235

5035KH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Schipluidenlaan 235 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Dalem in de Reeshof ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime kwadrantwoning. De woning is omringd door veel groen, met speeltuintjes in de directe omgeving. Ook winkels, sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en zowel bus als treinverbindingen bevinden zich vlakbij. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Met 5 slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, moderne keuken, ruime serre, garage en meerdere parkeerplaatsen biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. • Bouwjaar 2001 • Perceeloppervlakte 230 m² • Inhoud ca. 566 m³ • Woonoppervlak 160 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De laminaatvloer die hier is gelegd loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de rechterzijde de zithoek en aan de linkerzijde de eethoek bij de keuken. De ruimte is licht en sfeervol afgewerkt met behangen wanden en een strak gestuukt plafond. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar het gezin samenkomt. De moderne keuken is ruim opgezet met laminaatvloer en uitgevoerd in een hoekopstelling met een extra kastenwand, waardoor er veel werk en bergruimte aanwezig is. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met aparte diepvriezer. Een complete en eigentijdse keuken die perfect aansluit bij het gezinsleven. Via de schuifpui bereik je de ruime serre, een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier en fungeert als tweede woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitengevoel. De serre is voorzien van ingebouwde verlichting en een zonnescherm aan de bovenzijde, waardoor het ook op warme dagen comfortabel blijft. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, een extra terras en een buitenkraan. Vanuit de tuin is zowel de garage als de achterom bereikbaar, waarbij je onder de carport uitkomt. De garage is een praktische bergruimte met elektra. De auto kan onder de carport worden geparkeerd en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en beschikt over een praktische inloopkast. Een comfortabele en rustige plek om je terug te trekken. De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als salon en is voorzien van een keukenblok met wateraansluiting en airconditioning, die de gehele 1e verdieping koelt. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is 2 jaar geleden volledig vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. De ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet, designradiator en een ruime inloopdouche met hand en stortdouche. Een moderne en stijlvolle badkamer waar comfort centraal staat. 2e verdieping De 2e verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, evenals een aparte toiletruimte en een wasruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De naastgelegen wasruimte is eveneens deels betegeld en biedt de mogelijkheid om deze desgewenst om te bouwen tot een 2e badkamer. Hiermee kan een ideale verdieping worden gecreëerd voor oudere kinderen of logees. De 1e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als zolderkamer en is voorzien van een laminaatvloer. De 2e slaapkamer is vergelijkbaar afgewerkt en beschikt over screens bij de ramen, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. De 3e slaapkamer is iets vergroot, waardoor een praktische nis is ontstaan die perfect dienstdoet als kastruimte. Deze aanpassing is indien gewenst eenvoudig terug te brengen. Ook deze kamer is voorzien van een screen. Met in totaal 5 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s aan huis. Bijzonderheden • Goed onderhouden kwadrantwoning in de wijk Dalem in de Reeshof • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Ruime serre als verlengstuk van de woonkamer • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer, twee jaar geleden vernieuwd • Garage, carport en extra parkeerplaats aanwezig • Veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving • Winkels, sportvoorzieningen, bus en trein op korte afstand • Aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.