Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Sibeliusstraat 275

5011JJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Sibeliusstraat 275 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als een woning al vijftig jaar dezelfde bewoners heeft gehad, dan mag je ervan uitgaan dat het hier heerlijk wonen is! En dat is het zeker. De woning is keurig onderhouden en heeft een prachtig aangelegde achtertuin. De woning heeft op de verdieping drie ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte. Op de begane grond heb je een fijne woonkamer met dichte keuken. Daarnaast is er ook nog een afgesloten voortuin met berging aanwezig. De wijk is heel groen en kindvriendelijk aangelegd met veel wandel- en speelfaciliteiten. Bouwjaar: 1975 Inhoud: circa 290 m³ Woonoppervlakte: circa 86 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Verwarming: HR cv-ketel, ATAG uit 2015 Energielabel: B Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Er ligt een tegelvloer, de wanden zijn gespachteld en het plafond is voorzien van schuurwerk. De toiletruimte heeft een hangcloset en een fonteintje. Er liggen plavuizen op de vloer en de wanden zijn geheel betegeld. In de woonkamer tref je een ruime trapkast, direct in de hoek bij binnenkomst. Je hebt hier een fijn zitgedeelte aan de tuinzijde over de gehele breedte van de woning en het eetgedeelte in het midden, aan de kant van de keuken. De tegelvloer loopt door vanuit de hal, evenals de wandafwerking. Het plafond bestaat uit sierbalken met plafondplaten ertussen. De keuken is afgesloten van de woonkamer middels een glaspaneel deur waardoor de lichtinval via de keuken alsnog de woonkamer binnenkomt. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld met de spoelbak onder het raam. Je kijkt hier heerlijk uit op je eigen, afgesloten voortuin (patio). Aan apparatuur is er een 5-pits gaskooktoestel aanwezig, een RVS afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In de keuken liggen dezelfde tegels als in de woonkamer en de hal. De wanden zijn gestuukt en achter het aanrechtblad betegeld. Het plafond is eveneens gestuukt. Eerste verdieping: Een L-vormige overloop met bergkast, badkamer en toegang tot drie slaapkamers en een vliering. In de bergkast tref je de aansluiting voor de wasmachine en boven de trapopgang hangt de cv-ketel. De trapopgang en overloop zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn gespachteld en het plafond is gestuukt. De badkamer is voorzien van een hangcloset, een wastafel en een douche. De vloer en wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een grote kastenwand. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang tegen de wanden (de gevelzijde bestaat uit schoon metselwerk) en een gipsplaten plafond. Slaapkamers 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde en nagenoeg even groot. In deze twee kamers ligt ook vloerbedekking, zijn de wanden behangen en de plafonds afgewerkt met gipsplaten. De ramen in deze twee kamers zijn voorzien van een hor. Buiten: De woning heeft een afgesloten voortuin met een stenen berging. De voortuin (patio) ligt op het noordoosten en is geheel betegeld. De muur van de berging en een scheidingsmuur zijn begroeid met een klimop waardoor je hier toch al lekker in het groen zit. Naast de voordeur van de woning is een waterkraantje aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras aan de gevelzijde en een Engelse sfeer in de rest van de tuin met onder andere een begroeid prieeltje en diverse planten en struiken met verschillende bloemen. Ook hier is een waterkraantje aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.