Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Sibeliusstraat 729

5011JR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Sibeliusstraat 729 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en instapklare drive-in woning met privacy biedende tuin en multifunctionele indeling Welkom aan de Sibeliusstraat 729, een verrassend ruime drive-in woning gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Tilburg-Noord. Deze woning is perfect geschikt voor wie comfortabel wil wonen met ruime leefruimte, nette afwerking én een multifunctionele indeling. Denk aan een fijne woonverdieping, (mogelijkheid tot) drie slaapkamers, een garage én een tuin met veel privacy. Een ideale kans voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit! Belangrijkste kenmerken - Drive-in woning met verrassend veel ruimte; - Voorzien van 2 slaapkamers en eenvoudige mogelijkheid tot 3e slaapkamer; - Moderne badkamer (2015); - Ruime woonverdieping met moderne keuken; - HR++ beglazing in kunststof kozijnen (2012); - Grote garage met elektrische sectionaaldeur én eigen oprit; - Tuin met veel privacy, vlonderterras en berging met elektra; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een toiletruimte, trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de garage en de tuinkamer. In de berging bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de opstelling van de combi-ketel.(ATAG, 2010) Achterin de hal bevindt zich de praktische tuinkamer welke is voorzien van een keukenblok en kasten wand – ideaal als extra opslagruimte, werkplek of hobbyruimte. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De volledige eerste verdieping is ingericht als leefruimte en biedt een prettige indeling. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met ruimte voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je hier gezellig kunt koken en tafelen. TWEEDE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en voorzien van een lichte laminaatvloer, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De afwerking is in alle kamers gelijk, wat zorgt voor rust en eenheid. Voorheen bestond de kamer aan de voorzijde uit twee aparte slaapkamers, welke eenvoudig weer te realiseren zijn in origineel staat. De badkamer (2015) is modern afgewerkt en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een net wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin is verrassend privé en sfeervol aangelegd. Er is een groot terras uitgevoerd in vlonderplanken van Bankirai. Daarnaast is de tuin deels betegeld en zijn plantenborders aanwezig welke zorgen voor groen en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra tevens een ideale plek voor het opslaan van tuin benodigdheden. Aan de voor- en achterzijde is een voorzetwand opgemetseld, wat niet alleen zorgt voor extra isolatie, maar ook bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Duurzaamheid - Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - Vloer- en muurisolatie aanwezig; - Voorzetwanden zorgen voor extra isolatie; - CV-ketel: ATAG, 2010. Een veelzijdige woning met ruimte, comfort en mogelijkheden. Ben je op zoek naar een fijne woning met veel gebruiksruimte, moderne voorzieningen en een prettige ligging? Dan is Sibeliusstraat 729 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag in het echt ervaren! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.