Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bont Makelaardij

Sint Corneliusstraat 1

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Sint Corneliusstraat 1 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze schitterende, industriële, eindwoning uit 2017, staat in de jonge woonwijk Lourdeskade, nabij de Piushaven en het natuurgebied Moerenburg. Misschien heb je ze al eens zien staan, die stoere, robuuste woningen met de kenmerkende grote raampartijen en hun sheddaken, waarmee de link naar het industriële verleden van deze omgeving duidelijk wordt. Het is een hele fijne rustige woonwijk, met veel jonge gezinnen en dankzij de doodlopende weg ook zeer autoluw. Kinderen spelen hier nog op straat! De wijk grenst direct aan de prachtige Piushaven, momenteel dè hotspot van Tilburg! Wandelend langs het water, richting het centrum, kun je op diverse plaatsen oversteken en passeer je gezellige terrasjes en restaurantjes. Even een cappuccino, even een wijntje of ijsje...het lijkt elke dag wel vakantie. Misschien heb je er wel eens van gedroomd om met je rubberbootje op het water te dobberen? Of iets actiever op je supboard? Het kan gewoon!! Als je de andere kant op loopt, kom je uit in het uitgestrekte natuurgebied van Moerenburg, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Bij het uitgebreide winkelcentrum AaBe, kun je lopend de boodschappen doen. De woning dateert uit 2017 en is uiteraard erg goed geïsoleerd, voorzien van een wtw-installatie en vloerverwarming op elke verdieping. Met het energielabel A, heb je lage energiekosten en gunstige voorwaarden voor de hypotheek. Met het plaatsen van zonnepanelen op het zeer geschikte schuine dak, kun je dat label wellicht nog verbeteren. De woning heeft 4 grote slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet op de 1e verdieping. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is heel veel lichtinval, door de markante grote raampartijen. Achter op het perceel beschik je over een eigen parkeerplaats, ideaal voor een eigen laadpaal als je al elektrisch rijdt. INDELING: Begane grond: De vloer van de begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een betonnen vloer, helemaal in de stijl van de woning. Hal met meterkast en het toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een grote glaswand en openslaande tuindeuren en vanuit deze ruimte bereik je de voorraadkast en de trap naar de 1e verdieping. De half open keuken heeft een verbinding met de eethoek en beschikt over een speelse indeling met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en een hippe koelkast als 'eyecatcher'. 1e Verdieping: Deze verdieping heeft ook vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer en tegels in de sanitaire ruimten. Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en toilet De hoofdslaapkamer aan achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en hier is - heel slim - een walkin-closet gemaakt. De andere slaapkamer, aan voorzijde, is ca. 8 m2 groot. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, grote inloopdouche en 2 wastafels. En de aparte toiletruimte heeft een wandcloset. 2e Verdieping: Ook deze verdieping heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. Overloop met 2 grote slaapkamers, een technische ruimte en de toegang tot de vliering De beide slaapkamers - 1 aan voorzijde en 1 aan achterzijde - zijn over de volledige breedte van het huis en ca. 14 en 15 m2 groot. In de technische ruimte hangen de CV-ketel (AGPO, 2017) en de warmteterugwin-installatie (wtw). Ook heb je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er voldoende extra bergruimte. 3e Verdieping Tja, dat is mogelijk door het mooie sheddak!! De vliering is bereikbaar met een vlizotrap en heeft erg veel bergruimte; misschien biedt het zelfs meer mogelijkheden, maar dat vertellen we je wel tijdens de bezichtiging... BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak: ca. 125 m2 -.perceeloppervlakte: 112 m2 - bouwjaar 2017; - zeer goed geïsoleerd en vv geluidswerende, hoogwaardige aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. - energielabel A - vloerverwarming in volledige woning, instelbaar per kamer; - tuin op het zuidwesten - eigen parkeerplaats achter de woning en nog steeds vrij parkeren in de wijk!! - bijzondere 'industriële' uitstraling en karakter - winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. - Ideale ligging van de jonge woonwijk tussen de Piushaven en Moerenburg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo 2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.