Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Sint Willebrordstraat 8

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.287

Galería de fotos

Sint Willebrordstraat 8 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op slechts 10 minuten loopafstand van het levendige centrum van Tilburg ligt deze instapklare en verrassend ruime jaren ’30 woning in een rustige, kindvriendelijke straat. Met maar liefst 181 m² woonoppervlak, 5 (slaap)kamers en 2 badkamers is dit een uitzonderlijk ruime en flexibele gezinswoning. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, beschikt over energielabel C (geldig voor de komende tien jaar) en 12 zonnepanelen De ligging is ideaal: kinderopvang, basisschool en een openbaar speelplein bevinden zich op steenworpafstand. Daarnaast ligt de ringbaan om de hoek en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een stenen vloer die doorloopt tot aan het einde van de woning en zorgt voor een verzorgde, praktische basis. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang en geven twee deuren direct toegang tot de woonkamer en de keuken. In de keuken bevindt zich een praktische provisiekast onder de trap, een up-to-date meterkast en een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht. De huidige kleurstelling geeft de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Klapramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen bovendien voor natuurlijke ventilatie. De keuken staat in open verbinding met de aanbouw en kan met recht een leefkeuken worden genoemd. Er is ruimte voor een zitplaats aan het aanrechtblad. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een moderne koelkast, een nieuwe afzuigkap met sensor, een 6-pits inductiekookplaat en vloerverwarming. Vanuit de keuken loopt u door naar een tweede hal met hangtoilet, extra bergruimte en de technische ruimte. Deze hal geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Achter deze hal bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen entree vanuit de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en beschikken allen over een vaste kast. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel en een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime overloop die is voorbereid voor het plaatsen van een keukenblok, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of een inwonend gezinslid. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met wasmachineaansluiting en een royale vijfde slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Over de breedte van de zolder bevindt zich een schuin dakdeel dat dienstdoet als praktische opbergruimte. Buitenruimte: De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over veel groenvoorziening en verschillende zitplaatsen, waarvan een gedeelte is overdekt. Hierdoor is het mogelijk om gedurende meerdere seizoenen comfortabel buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich een overdekte brandgang die extra opbergruimte biedt voor containers en fietsen en tevens directe toegang geeft tot de straat. Alle pluspunten op een rij; +Bouwjaar: jaren ’30 +Woonoppervlak: 181 m² +5 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond, welke ook als hobbykamer of kantoorruimte in gebruik kan worden genomen. +2 badkamers +Uitgebouwde woonkamer +Leefkeuken met vloerverwarming +Kelder aanwezig +Multifunctionele ruimte met eigen entree +Voorbereiding keukenblok op tweede verdieping +Energielabel C (geldig voor 10 jaar) +Grotendeels voorzien van HR++ beglazing +Rustige, kindvriendelijke ligging +Centrum van Tilburg op loopafstand +Er voldoende parkeerplaatsen voor het huis aanwezig, inclusief 4 laadpunten voor elektrische auto's

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.