Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Stadhuisplein 91
5038TB Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Welkom in uw droomappartement op de derde verdieping aan het Stadhuisplein in Tilburg! Dit unieke driekamerappartement biedt niet alleen een schitterend uitzicht en een ongeëvenaarde locatie in het bruisende hart van de stad, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en duurzaamheid garanderen. Met een recent geïsoleerd en vernieuwd dak voorzien van zonnepanelen, geplaatst door een actieve Vereniging van Eigenaren, profiteert u van een energie-efficiënte woning, wat tot uitdrukking komt in het aantrekkelijke energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een moderne HR-ketel uit 2019, wat zorgt voor een optimale en efficiënte verwarming van uw thuis. De aanwezige airconditioning kan zorgen voor gewenste koeling. De levendige omgeving rondom het appartement biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Van winkels tot culturele instellingen, alles op korte afstand van het appartement. Voor uw gemak en veiligheid beschikt het appartement over een eigen garage in de onderbouw, ideaal voor stadsbewoners die ook de vrijheid van mobiliteit waarderen. Dit appartement is perfect voor wie het stadsleven wil omarmen zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid. Maak van dit exclusieve appartement op een toplocatie uw nieuwe thuis en geniet van het beste van beide werelden! Indeling Appartementengebouw Het is fantastisch wonen aan het brede Stadhuisplein met veel groen en hoge bomen voor het gebouw maar uw uitzicht niet belemmeren. Dit appartement heeft dankzij de ligging op de derde verdieping vrij uitzicht en fraaie lichtinval. De centrale entree met brievenbussen en het bellentableau is goed onderhouden en bij het appartement horen een berging en een garage, perfect voor de auto en fiets. Met de trap en lift is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Het appartementencomplex is een veilige plek om te wonen mede dankzij de video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen én zien wie beneden aanbelt. Ook het hekwerk rondom het terrein aan de achterzijde, in combinatie met de toegangspoort, waarborgt veiligheid. Daarnaast is het een complex waar op gepaste en vriendelijke wijze sociaal contact en controle is. Appartement Open de voordeur van dit stijlvolle, lichte appartement en loop de ruime hal in. De eiken houten vloer ligt in bijna het hele appartement en er is een open verbinding met de woonkamer van ruim 50 m². De wanden en plafonds in bijna heel het appartement zijn gestuukt. De meer dan 10 meter brede woonkamer met open haard is een mooie leefruimte met veel lichtinval. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime maatvoering en bij het eetgedeelte, waar een grote eettafel kan staan, zorgt een schuifpui voor een directe verbinding met het balkon aan de voorzijde. Keuken De keuken is eigentijds en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken grenst aan het tweede balkon, waar je heerlijk in de zon kunt zitten in de luwte van het centrum. Niet alleen de keuken, maar ook de slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamers De slaapvertrekken en de sanitaire ruimtes worden van de woonkamer gescheiden middels een glazen schuifdeur. De hoofdslaapkamer van meer dan 22 m² heeft een directe toegang tot de badkamer en beschikt over een brede vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is prima te gebruiken als studeer- en/of logeerkamer met wastafel en een vaste kast waarin opklapbed. Badkamer De badkamer is alleen vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. Een hedendaagse badkamer met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, legplanken, apart toilet en dubbele douche. Het (gasten)toilet met fonteintje is apart van de badkamer en vanuit de entree te bereiken. Aparte bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, cv-/ww-combiketelopstelling en bergruimte. Exterieur Dit fraaie appartement heeft twee balkons, gesitueerd op het noorden en zuiden. Het balkon aan de achterzijde, te bereiken vanuit de keuken, grenst aan de straat naar het Koningsplein en kijkt uit op het Factorium. Het tweede, zeer ruime balkon is te bereiken vanuit de woonkamer. Hier geniet je van het prachtige uitzicht naar het Paleis-Raadhuis, het Stadsforum, de Sint-Dyonisiuskerk en de schouwburg. Beide balkons zijn voorzien van kunststof onderhoudsarme vlonders. Berging beneden en garage De berging beneden, bereikbaar via de centrale hal, heeft een oppervlakte van bijna 7 m² en de garage is 15 m² groot. Zowel de berging als de garage zijn voorzien van elektra. Je kunt de garage bereiken via de achtergelegen straat, waar je met een afstandsbediening vanuit de auto de toegangspoort naar de achterkant van Frankenhof kunt openen, waar de garages en achteringang zijn gesitueerd. Ook de sectionaalpoort van de garage is met een afstandsbediening te openen. Bijzonderheden - Recent vernieuwde dakbedekking met nieuwe isolatie; - De Vereniging van Eigenaren heeft zonnepanelen laten installeren ten behoeve van algemeen nut; - Verwarming en warm water via een HR-ketel 2019; - Twee ruime balkons met mooi uitzicht en een goede zonligging; - Ruime berging en een garage in de onderbouw; - Het appartementengebouw heeft dak- en gevelisolatie; - De dakisolatie is in 2021 aangebracht bij de vervanging van de dakbedekking; - VvE bijdrage € 238,35 per maand - Energielabel A; - Optioneel twee parkeerplaatsen te koop in de parkeerkelder in de supermarkt AH in de Piusstraat. Heeft u interesse in dit mooie appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft!
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Contenido
- 417 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
