Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Stellenboschlaan 41

5025HV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 441.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 451.670

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Stellenboschlaan 41 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en vrije ligging aan de achterzijde in Tilburg Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, maar met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Stellenboschlaan 41 in Tilburg – een instapklare tussenwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Puijacker, met een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van het Willem II-stadion, en op korte fietsafstand van zowel het stadshart van Tilburg als diverse uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met een verzorgde uitstraling, uitstekende isolatie en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning eigentijds wooncomfort op een rustige, kindvriendelijke plek. Prettige ligging met alle voorzieningen dichtbij De Stellenboschlaan ligt in een autoluwe straat met volop parkeergelegenheid en een fijne mix van jonge gezinnen en stellen. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en winkels. Ook het gezellige centrum van Tilburg, de bruisende Piushaven en diverse parken zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, modern en centraal tegelijk. Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 106 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje kom je binnen in de lichte woonkamer. Deze is ruim opgezet, voorzien van een praktische bergkast en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in hoekopstelling met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en combi-oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m², 9 m² en 14 m², allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (per ruimte regelbaar). De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator – strak, tijdloos en praktisch tegelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. De ruimte van ca. 25 m² is voorzien van een linoleumvloer, tuimelraam, bergruimte, cv-installatie (Intergas, 2017) en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen kun je hier desgewenst een werk- of hobbyruimte creëren. In 2022 zijn twee Daikin-airco’s geplaatst – één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer – voor extra comfort tijdens warme zomers. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een zonneterras en een houten berging. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt bovendien over een achterom en is onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie graag buiten zit maar weinig onderhoud wil. Algemeen: - Instapklare tussenwoning in gewilde nieuwbouwwijk Puijacker - Vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer - Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming - Airco’s (Daikin, 2022) in woonkamer en ouderslaapkamer - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Buitenzonwering en screens blijven achter - Glasvezel aanwezig en functioneel - Acht zonnepanelen in eigendom - Vrije ligging aan de achterzijde met berging en achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Centrale ligging nabij Willem II-stadion, stadscentrum, Piushaven en uitvalswegen Stellenboschlaan 41 in Tilburg is een moderne en comfortabele gezinswoning met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Dankzij de rustige ligging, de instapklare staat en de centrale bereikbaarheid is dit een woning waar je direct van kunt gaan genieten. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de fijne ligging van deze complete woning in Puijacker! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 441.000

Coste del comprador (estimado): € 10.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 451.670

2,78%

Anualmente

%

€ 22.050

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 441.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.