Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Thornerbeek 23

5032EA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 3.836

Galería de fotos

Thornerbeek 23 Tilburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand woonhuis in woonwijk De Blaak met tal van mogelijkheden. Ideale voor gezinnen én voor de senior vanwege de levensloopbestendigheid. Op een groene en rustige locatie in de geliefde wijk De Blaak staat deze vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit. Dankzij de royale indeling en veelzijdige ruimtes is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, semibungalow of woning met kantoor aan huis. De ligging in een rustig woonerf direct nabij wandelpark biedt deze woning een ideale combinatie van serene rust en centrale ligging. Bouwjaar: 1980 Perceel: 376 m² Woonoppervlakte: ca. 208 m² (excl. garage) Inhoud: ca. 784 m³ In de woning treft u de navolgende indeling aan: U wordt welkom geheten in de lichte en royale hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, bijkeuken en de toiletruimte. Hier vindt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een garderobenis. Ideaal is tevens de directe toegang tot de kantoorruimte. Woonkamer De woonkamer van ruim 35,5 m² is een lichte zitkamer met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin en sfeermakende schouwpartij met allesbrander. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, travertin vensterbanken, convectorputten, een spanplafond met spots en shutters voor de ramen. De apart gelegen eetkamer van ruim 21 m² biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De kamer ligt centraal tussen de keuken en de woonkamer. Keuken De keuken van bijna 10 m² is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en compleet uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een designradiator. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in. De bijkeuken (ca. 7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok, een designradiator en aansluitingen voor een badkamer. Extra bergruimte vindt u hier eveneens in de ruime kast. Kantoorruimte De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit de hal/entree direct bereikbaar waardoor werk en privé makkelijk van elkaar te scheiden is. De kamer is bijna 12 m² en is ook zeer geschikt om als slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping De ruime overloop is heerlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging. Aan de voorzijde een balkon. De duurzame laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling. Slaapkamers De zeer ruime ouderslaapkamer van ca. 24 m² beschikt over airconditioning, een eigen modern wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Uniek en ideaal is de royale inloopkast van bijna 10 m² met hang- en leggedeelte. De tweetal slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 18 m² en 12 m² De vierde kamer is een grote bergruimte van 10 m² met aansluitingen was- en droogapparatuur, en c.v.-/w.w.-combiketelopstelling (merk Atag, bj. 2018) Badkamer De badkamer (ca. 10 m²) is ruim opgezet en tijdloos uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en een lichtkoepel die voor een natuurlijke lichtinval zorgt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy biedt. Dankzij de U-vormige ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. De tuin is fraai ingericht met een sfeervol prieel, een houthok, meerdere buitenkraantjes en buitenverlichting. Garage Vanuit de tuin toegang tot de garage én berging. De gedeelte van de berging is ca. 11 m² en de garage is 15,4 m². De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of stalling van uw auto. Bijzonderheden - In 2011 is het platte dak vernieuwd met duurzame EPDM-dakbedekking. - In 2005 is het dak voorzien van Metrotile stalen dakelementen (30 jaar garantie). - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. - Politiekeurmerk-veiligheidssloten aanwezig (2005). - Diverse maatwerk inbouwkasten en gordijnen zijn optioneel ter overname. - Altijd zon in de tuin dankzij de ligging rondom de woning. - Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, speelveld en wandelpaden. Kortom: deze instapklare en veelzijdige woning biedt u ruimte, sfeer en toekomstbestendigheid op een toplocatie in De Blaak! Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.