Ir directamente al contenido
Logotipo de Cranendonck Makelaars

Tivolistraat 62 02

5017HR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Tivolistraat 62 02 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met uitzicht op het groen, midden in de stad. Welkom aan de Tivolistraat – een prachtige lokatie in hartje Tilburg, met zicht op het rustige Tivolipark en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Dit instapklare appartement in Residentie De Lindenhaage is gelegen op de eerste woonlaag en combineert comfort, licht en ruimte. Met de luxe van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 112 m² woongenot, twee ruime slaapkamers, een complete keuken en modern sanitair bieden dit alles wat je nodig hebt voor een ontspannen, stads leven. Een mooie extra is de zonnige tuinkamer, een heerlijk zonnige leefruimte waar je het hele jaar geniet van zicht op groen. Comfortabel wonen, met het park voor de deur en het bruisende centrum – inclusief de Korte Heuvel, winkels en het station – op slechts een paar minuten lopen. Een plek om thuis te komen. Appartementencomplex Residentie De Lindenhaage ligt op een ideale plek aan de sfeervolle Tivolistraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg én direct aan het groene, rustige Tivolipark. Hier woon je met alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, scholen, en volop cultuur, zoals het TextielMuseum, De Schouwburg en de creatieve Spoorzone. Liever een avondje uit? Binnen een paar minuten wandel je naar de Korte Heuvel – dé hotspot van Tilburg met gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect: het Centraal Station ligt op loopafstand en met de auto ben je via de uitvalswegen zó op weg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De Lindenhaage biedt een unieke mix van rust, comfort en stadse levendigheid. Een fijne woonomgeving voor wie centraal wil wonen, maar wél met het park als achtertuin en de stad om de hoek! Een slagboom biedt toegang tot het binnenterrein van De Lindenhaage. Hier bevinden zich de centrale entrees naar de appartementen, het gezamenlijke parkeerterrein en de toegang tot de parkeergarage. Een automatische deur biedt toegang tot de centrale hal met daarin de brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De binnenkomst is prettig in de comfortabel ruime hal met houten vloerdelen en een garderobe. Alle ruimtes, inclusief de inpandige berging, badkamer, toilet en slaapkamers grenzen aan de hal. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Hier wordt je verwelkomd door een optimale lichtinval en rondom zicht op groen. De zithoek is royaal en heeft alle ruimte voor jouw favoriete meubels. Ook de eethoek biedt prettig zicht op de straatzijde. De eethoek staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van houten vloerdelen. De keuken heeft een moderne hoekopgestelde inrichting met een schiereiland en natuurstenen werkbladen. Hier zorgen een inductiekookplaat, vaatwasser. combi-oven en koelkast en lekker veel kastruimte voor optimaal comfort. De tuinkamer is de verrassing van dit mooie appartement. Via een schuifpui staat deze multi-inzetbare ruimte in verbinding met de living. Een heerlijke extra zitkamer of eethoek met rondom (schuif)ramen. Optimaal genieten in alle seizoenen van het jaar! De ouderslaapkamer is met een oppervlakte van 18 m² een comfortabele masterbedroom. Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim. Hier is de directe verbinding met de tuinkamer een gunstig detail. De recent vernieuwde badkamer sluit met een eigentijdse uitvoering en afwerking perfect aan bij jouw wensen. De royale inloopdouche met glaswand en regendouche, en de wastafel op een muurbreed blad maken deze compleet rolstoeltoegankelijk en daarmee toekomstproof. Ook beschikt de badkamer over de aansluiting voor wasapparatuur. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde stijl geheel en modern betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. De inpandige berging met daarin een vaste kast maakt het comfort in dit appartement compleet. De cv combiketel (Remeha Tzerra CW5 2017) en meterkast bevinden zich in een vaste kast in de hal op de woonlaag. De parkeergarage van het complex is inpandig bereikbaar, zowel via de lift als de trapopgang. Hier vind je de eigen parkeerplaats en de (huur)berging. Via een rolpoort bereik je toe- en uitgang van de garage met je auto. Op het binnenterrein van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke parkeerplaatsen, fietsenberging, vuilcontainers en toegang tot de binnentuin. Algemeen: Het appartementencomplex heeft een financieel gezonde VvE waarbij het dagelijks - en meerjarenonderhoud zorgvuldig wordt uitgevoerd en gepland. De maandelijkse servicekosten bedragen €271,73.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.