Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Tongelreep 11

5032BN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.784

Galería de fotos

Tongelreep 11 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt! Een grote woonkamer met prachtig uitzicht over de vijver, een riante tuin, een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kleedkamer ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte wil. De unieke ligging aan het water maakt dit huis extra bijzonder. De wijk zelf staat bekend om haar groene karakter met waterpartijen, speelplantsoenen en de nabijheid van het bos- en wandelgebied met Schotse hooglanders. Basisscholen en winkels liggen om de hoek en ook het stadscentrum en de snelweg A58 zijn snel bereikbaar. Niet voor niets is De Blaak al jarenlang een van de meest gewilde wijken van Tilburg. De combinatie van rust, kindvriendelijkheid, natuur en goede voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woning aan de Tongelreep 11 ligt daarbij in een rustig hofje met diverse woningtypes een bijzonder gewild stukje van deze wijk. INDELING Begane grond Royale entree/hal met garderobe, meterkast en een gemoderniseerd toilet met fontein. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime living met sfeervolle open haard en een leistenen vloer. Aan de achterzijde zorgen maar liefst drie schuifpuien voor een zee van licht en een mooie verbinding met de tuin en de achtergelegen vijver. De woonkamer voelt extra ruimtelijk dankzij de open vide naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt over in een ruime eetkamer, de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aansluitend vindt u de semi-open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een Borretti 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Extra praktisch is de bijkeuken direct naast de keuken, voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren, volop bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een berging/stookruimte en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer springt eruit door de walk-in closet en het balkon. Deze walk-in closet was voorheen een slaapkamer en is desgewenst eenvoudig weer als vierde slaapkamer in gebruik te nemen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er op de overloop en in de slaapkamers handige vaste kasten aanwezig, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is aan de achterzijde volledig vrij gelegen, direct aan het water. Er zijn meerdere gezellige terrassen zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een overdekt terras met warmtelamp, ideaal voor de wat frissere dagen en een overkapping die perfect is voor een buiten-bbq. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom en een zeer ruime garage met roldeur, een uitstekende toevoeging voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en/of auto. Vliering Boven de badkamer en de walk-in closet bevindt zich een praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensartikelen of andere voorraad. Bijzonderheden • Energielabel B • Unieke ligging met vanuit de gehele tuin een vrij uitzicht over de vijver • Gelegen aan een kindvriendelijk plein • Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat • Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen • Royale garage

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.