Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Trompstraat 42

5021VM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Trompstraat 42 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, comfort, charmant, heerlijk wonen; dit zijn slechts enkele woorden die de Trompstraat 42 zeer goed passen. Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld, WAUW, wat een top huis. Een twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Tilburg! Wat een fijne woonplek! Je bent op zoek naar je eigen koopwoning en dan zie je de Trompstraat 42 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen? De Trompstraat ligt in de gezellige en upcoming wijk Oerle en is daarmee op loop-/fietsafstand van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Je hebt een snelle auto ontsluiting middels de Ringbaan-Zuid en op loopafstand tref je alle gemakken van supermarkten, zoals Albert Heijn (Korvel), de Jumbo (Stappegoor) maar ook Fontys Hogeschool en de Pathé. Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De originele terrazzovloer, de paneeldeur, het fraaie stucwerk je proeft de sfeer als je binnenkomt. De lichte woonkamer met zijn hoge plafond, strakke stucwerk wanden en laminaatvloer is zo'n 22m² groot en comfortabel door het HR++ glas. Aansluitend aan de woonkamer de keuken met moderne opstelling, volop kastruimte. koken en wederom de te gekke originele terrazzovloer en paneeldeuren! Onder de trapopgang is een fijne berg/provisiekelderkast met de (gemoderniseerde) meterkast. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, achter hal met het toilet, de oude badkamer en doorloop naar de achtertuin. Opstelling van de cv-ketel tref je hier en aansluitingen voor de wasmachine. Ook is het mogelijk in de "oude badkamer" de wasmachine te plaatsen. Eerste verdieping: Lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergruimte onder de trap, twee fijne slaapkamers en de moderne badkamer. Mooie overloop met originele trapboom, paneeldeuren en hoge plinten. Beide (slaap)kamers zijn prima van formaat, ca. 8m² en bijna 10m² en prachtig afgewerkt met stucwerk wand, stucwerk plafond en een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Tevens is er nog realisatie van een dakterras mogelijk, de overloop heeft een deur naar het platte dak boven de keuken. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de 3e (slaap)kamer bereikbaar. Heerlijke ruim en licht opgezette (slaap)kamer van zo'n 20m² vloeroppervlakte (geen NEN maar totaal m²) met dakkapel en dezelfde prachtige afwerking zoals we op de begane grond en 1e verdieping al hebben gezien. Buiten: De woning beschikt aan de achterzijde over een geheel gesloten privé gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een achterom via de poort tussen de twee woningen. De keuken is aan de buitenzijde prachtig bekleed met houten panelen en volledig geïsoleerd. De eindgevel is volledig opnieuw gemetseld en ook deze is volledig geïsoleerd. Algemeen: - Bouwjaar circa 1931 doch volledig gemoderniseerd; - Woonoppervlak circa 92m²; - Geheel nieuwe geïsoleerde eindgevel; - Geïsoleerde keuken en vernieuwd plast dak Bj. 2026; - 2e verdieping / zolder met groot dakkapel; - Verwarming middels een cv-combiketel, Remeha Calenta Ace 40C/CW5, Bj. 2024; - Authentieke details, paneeldeuren, terrazzovloer; - Drie slaapkamers; - Energielabel D; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
321 m³
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.