Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Trouwlaan 226

5021WR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Trouwlaan 226 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke woning waar je je meteen thuis voelt! Deze charmante tussenwoning, met een centrale ligging, heeft een perfecte mix van karakter en modern comfort. Drie grote slaapkamers, privacy biedende voortuin, achtertuin met overkapping en twee badkamers. De woning ligt op een fijne locatie tussen het centrum van Tilburg en de Ringbaan Zuid. Aan de voorzijde van de woning is een fietsstraat en een groenstrook met grote volwassen bomen. Je woont op loopafstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Naar het station en het centrum van Tilburg fiets je in een kleine 10 minuten. Via de Ringbaan zuid ben je snel op de verschillende uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, open keuken, toiletruimte en de eerste badkamer. ENTREE WONING Via de privacy biedende voortuin kom je bij de entree van de woning met hier de gang die je toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de gang is ook de vernieuwde meterkast. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met een praktische trapkast en grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van een tegelvloer met houtmotief. En aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen. Via een schuifpui kom je in de achtertuin. KEUKEN Open keuken in een hoekopstelling met diverse onder-/bovenkastjes en lades. Uiteraard ook voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasmachine. De apparatuur is in 2021-2022 vervangen. Grenzend aan de keuken vind je de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de eerste badkamer. BADKAMER Speels betegelde badkamer met ligbad en designradiator. In deze badkamer heb je ook de aansluiting voor je wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m29 x 3m09) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m28 x 2m46) gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, tweede toilet, badmeubel met wastafel en een designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het plat dak. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. SLAAPKAMER Slaapkamer III (4m65 x 4m29) met dakkapel, diverse bergruimte, een wastafel en een kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2021). BUITEN DE WONING De voortuin is grotendeels bestraat met sierklinkers en diverse borders met plantjes en een boompje. De achtertuin is een heerlijke onderhoudsvriendelijke stadstuin waar het fijn ontspannen is. Ook de achtertuin is grotendeels bestraat met sierklinkers en tegels en voorzien van een planten border. Achter in de tuin staat de stenen berging (met achterom) met daaraan gebouwd een sfeervolle overkapping. ALGEMEEN - Ruime en instapklare woning met een centrale ligging. - Grote voortuin, achtertuin met overkapping. - Twee badkamers. - Voorzien van diverse rolluiken. - Energielabel E. - Badkamer eerste verdieping dateert uit 2021. - Keuken apparatuur is in 2021-2022 vervangen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.