Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Tuinbouwstraat 5

5022HN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.717

Galería de fotos

Tuinbouwstraat 5 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangenaam wonen vanaf het eerste moment! Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een fijn, licht en huiselijk thuis. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Alles bevindt zich gelijkvloers – geen trappen, geen gedoe, maar comfortabel wonen zoals je het graag wilt. Ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een pelletkachel (2015) en airco (2025). Dankzij de speelse indeling kun je alle kanten op: een knusse zithoek bij het raam, een grote eettafel voor gezellige diners – het past hier moeiteloos. De aansluitende keuken (2011) is praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte. Tijdens het koken geniet je door het raam van het uitzicht op de groene tuin. Ook de moderne badkamer is met zijn ruime inloopdouche bijzonder comfortabel. Minder mobiel? Geen probleem. Hier woon je zorgeloos en toegankelijk. Slaap-, werk- én zorgmogelijkheden onder één dak Deze gelijkvloerse bungalow is ideaal voor senioren, mantelzorg, of iedereen die toekomstbestendig wil wonen. Maar ook gezinnen vinden hier volop ruimte: meerdere slaapkamers bieden mogelijkheden voor kinderen, logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Dankzij de brede ruimtes is de woning bovendien goed toegankelijk voor rollators en rolstoelen. Dat is zorgeloos wonen met comfort en rust. Mantelzorgmogelijkheden in eigen bijgebouw Een uniek pluspunt is het bijgebouw met eigen woon/slaapkamer, keuken en badkamer (douche en toilet). Perfect voor familie, mantelzorg of gasten die graag een eigen plekje wensen. Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Groots genieten in een fantastische tuin De echte verrassing bevindt zich buiten: een enorme tuin op een perceel van maar liefst 529 m²! Hier leef je ’s zomers heerlijk buiten. Denk aan ontbijten in de zon, tuinieren in je eigen moestuin, ontspannen met een boek of kleinkinderen die veilig spelen. Deze tuin wordt gegarandeerd dé favoriete plek van iedereen. Ook de voortuin biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Parkeergemak, garage en volop mogelijkheden Parkeren doe je gewoon in je eigen garage – altijd plek, altijd dichtbij. De garage biedt bovendien kansen: een mancave, praktijkruimte, kantoor aan huis of schoonheid-/nagelstudio behoort allemaal tot de mogelijkheden. Duurzaam en comfortabel Met energielabel B woon je hier met lage energiekosten én toekomstbestendig. De woning beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, HR++ glas (2025) en een jonge CV-ketel (Intergas HR, 2023). Dat is prettig voor de portemonnee én beter voor het milieu. Voorzieningen om de hoek De woning ligt rustig, maar toch centraal. Winkels, supermarkten, huisarts, apotheek en bushaltes liggen op loopafstand. En ook het centrum van Tilburg is snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust en gemak. Klaar voor de toekomst Wil je gelijkvloers, comfortabel en ruim wonen? Zie je jezelf al genieten met een kop koffie in de achtertuin? Kom dan snel kijken aan de Tuinbouwstraat 5. Dit is zo’n woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt – en waar je nog vele jaren met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Vul het contactformulier in en plan een bezichtiging. Wie weet wandel jij binnenkort al door je nieuwe tuin! Bijzonderheden; -Instapklare en uitstekend onderhouden woning -Verrassend ruime gelijkvloerse eengezinswoning -Luxe badkamer met inloopdouche (2018) -Complete woonkeuken -3 slaapkamers -Pelletkachel (2015) & airco (2025) -Intergas HR CV-ketel (2023) -HR++ glas (2025) -18 zonnepanelen (2013) -Bijgebouw, ideaal voor mantelzorg -Onderhoudsvriendelijke achtertuin -2 overdekte terrassen -Ruime berging / hobbyruimte -Garage met diverse gebruiksmogelijkheden -Echt instapklaar -Gelegen in kindvriendelijke wijk -Nabij winkelcentrum en uitvalswegen Aanvaarding: per direct Neem snel contact met ons op en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomplek!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
305 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.