Ir directamente al contenido
Logotipo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Twentestraat 214

5018BG Tilburg • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.045

Galería de fotos

Twentestraat 214 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OVER BEVOORRECHT WONEN GESPROKEN! Wat een uitzicht!!! Elke ochtend weer, ga je dat prachtige uitzicht, met de opkomende zon over het water en het natuurgebied, ervaren. En elke keer blijf je je verbazen en besef je hoe bevoorrecht het is om hier te mogen wonen met zelfs uitzicht op Den Bosch en Eindhoven. Bij helder weer is tevens Antwerpen te zien! Op één van de mooiste plekjes in Tilburg staat deze jonge woontoren, aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het prachtige natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos mooie wandelingen kunt maken of even lekker kunt sporten. Terwijl je geniet van een kopje koffie op je balkon, varen de bootjes langs over het Wilhelminakanaal. Het hele jaar door op vakantie. Vanuit het appartement wandel je over de wandelpaden, langs het water naar de bruisende Piushaven, waarbij je diverse gezellige terrasjes en restaurantjes passeert. Even een stukje doorlopen en je staat in het hartje centrum, met alle voorzieningen, om uit te gaan of te winkelen, bij de hand. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je de auto laten staan, want het AaBe-winkelcentrum is vlakbij. Daarnaast zijn het Leijpark en het trappistenklooster in de directe omgeving aanwezig. Het 4-kamerappartement van ca. 112 m2 is gelegen op de 16e verdieping, gebouwd in 2021 en uiteraard zeer duurzaam afgewerkt. Het is 'all-electric', met een warmtepomp en goede isolerende materialen heeft het appartement het energielabel A++ gekregen. Veel duurzamer kan niet. De woning is zeer fraai afgewerkt met een handgemaakte keukeninrichting. De marmoleum vloerafwerking geeft de woning een eigen en eigenwijze sfeer. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging op de eerste verdieping. Het appartement is goed toegankelijk voor mindervaliden want er zijn in het gebouw 2 liften aanwezig. Daarnaast is ook nog een heel praktische fietsenlift aanwezig voor de begane grond en de eerste verdieping waar de bergingen gelegen zijn. Indeling: Hal: Ruime hal voorzien van een marmoleum vloer, stucwerk wanden en plafond. Toilet: Voorzien van een zwevend toilet en fontein, gedeeltelijk betegelde neutrale witte wanden en een gestuct plafond. Woonkamer met open keuken: De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van ca. 44 m2, ook weer een marmoleum vloer, stucwerk wanden en plafond. Daarnaast toegang tot een fraai balkon op het zuid oosten met een panoramisch uitzicht over het water en de natuur van Moerenburg. De keuken heeft een rechte opstelling met een natuurstenen blad en volledig houten front, alles handgemaakt. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, Quooker, koelkast, 5-pits inductie kookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Hetzelfde materiaal is gebruikt voor het wandmeubel aan de andere wand, dit wandmeubel is gedeeltelijk open. Een zeer leuk detail is dat de blindings van de woonkamerramen ook van hetzelfde materiaal zijn. Balkon: Het balkon van ruim 8 m2 biedt een prachtig uitzicht over de waterpartijen en de natuur van Moerenburg. De ligging is zuid oost en biedt de zon meteen in de ochtend tot ver in de middag. Slaapkamer 1, 2 en 3 De slaapkamers zijn respectievelijk 9, 13 en 17 m2, en zijn wederom voorzien van marmoleum vloeren, stucwerk wanden en plafonds. Iedere kamer is voorzien van een eigen thermostaat voor naregeling van de temperatuur. Wasruimte: In deze ruimte bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, de opstelling van de warmtepomp en de warmte terugwin installatie. Tevens is hier de groepenkast aanwezig. Badkamer: De ruime badkamer meet ca. 6 m2, is uitgevoerd in een neutraal witte wandtegel en ingericht met twee wastafels, een zwevend toilet en een inloopdouche. Bergruimte: Tot slot nog een grote berging van ca. 6 m2 met veel extra bergruimte. Overige ruimtes: Op de eerste verdieping bevindt zich een berging van ca. 5 m2, voorzien van elektra. En op de begane grond de parkeergarage met een eigen parkeerplaats die voorzien is van een op afstand bedienbare garagedeur. Entree appartementencomplex: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de twee liften. Daarnaast is er een speciale fietsenlift aanwezig voor de begane grond en de eerste verdieping waar de bergingen gelegen zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Kozijnen aluminium met HR++ glas; - Betonvloeren voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlak maar liefst 112 m2; - Ruim balkon met panoramisch uitzicht; - Bouwjaar 2021; - Eigen parkeerplaats en eigen berging; - Gelegen op de 16e verdieping; - Loopafstand van natuur, Piushaven en centrum; - Dichtbij winkels en uitvalswegen; - Bijdrage VVE € 192,04,- per maand; - Alle warmtepompen in dit complex zijn gehuurd. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij. Maak snel een afspraak om dit mooie appartement te komen bekijken. Iedere dag het mooiste uitzicht van Tilburg en omstreken.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.