Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Veemarktstraat 9 30

5038CT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 6.172

Galería de fotos

Veemarktstraat 9 30 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wonen in Pakhuis West, een appartementencomplex uit 2022 dat hedendaags comfort en duurzaamheid combineert, midden in het bruisende centrum van Tilburg – met alle stadse charme en voorzieningen letterlijk aan je voeten. Dit instapklare tweekamerappartement op de zesde verdieping met ruim balkon en twee Franse balkons biedt comfort, stijl en een prachtige lichtinval. Strakke lijnen, een mooie laminaatvloer in warme eiken kleurstelling, vloerverwarming en zorgvuldig gekozen kleuren op de wanden maken dit tot een plek waar je je meteen thuis voelt. Indeling Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang kom je in het gebouw. Ook de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte zijn vanuit hier bereikbaar – netjes, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Op de zesde verdieping betreed je het appartement. Bij binnenkomst kom je eerst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier stap je via een deur met glas de lichte woonkamer in, waar grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht over de stad. De vloerverwarming zorgt overal voor comfortabele warmte. De open keuken is uitgevoerd in een zachte zandkleur met een stijlvol grijs aanrechtblad en sluit harmonieus aan op het interieur. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap – praktisch en uitnodigend om te koken en samen te tafelen. Direct naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, de WTW, de cv-combiketel en extra bergruimte. De slaapkamer is royaal en rustgevend, met een harmonieuze afwerking die naadloos aansluit op de rest van de woning. De badkamer is modern en fris afgewerkt met witte wandtegels, grijze vloertegels, een wastafel, inloopdouche en een designradiator – een fijne, serene plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Op het balkon geniet je van de zon en een prachtig uitzicht over de binnenstad. Vanaf hier kijk je uit op het levendige plein aan de voorzijde en de verlichte Heuvelse Kerk – een magisch gezicht in de avonduren dat het Tilburgse stadsleven extra charme geeft. Extra praktisch: bij dit appartement hoort één parkeerabonnement in de Tivoligarage, zodat parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Thans bedragen de kosten hiervoor € 95,– per maand. Het Veemarktkwartier – een stukje stad met karakter Achter de Heuvelse Kerk, naast het monumentale Patronaatsgebouw St. Jozef, ligt een intiem pleintje waar historie en moderne stadsontwikkeling samenkomen. Met de realisatie van Pakhuis West is dit stukje stad echt compleet: een plek waar je cultuur, gezelligheid en comfort combineert. Wandel naar de bakker, slager, ga gezellig shoppen, geniet van een hapje of drankje op één van de vele terrassen, of doe je dagelijkse boodschappen op enkele minuten lopen. Het station is vijf minuten lopen, en toch heb je het gevoel van een rustige stadsresidentie. Een plek die voelt als thuiskomen, midden in de stad – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.