Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Veemarktstraat 9 31

5038CT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.696

Galería de fotos

Veemarktstraat 9 31 Tilburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het sfeervolle, authentieke project Pakhuis West in hartje centrum Tilburg, dat kan nu! Dit instapklare 2-kamerappartement met royale slaapkamer is gelegen op de zevende etage en heeft een eigen ruime berging op de tweede etage. Het uitzicht vanaf je balkon op het levendige plein aan de voorzijde, Popcentrum 013 en uitzicht over de gehele binnenstad is aantrekkelijk en het zicht op de Heuvelse kerk is zelfs adembenemend! Binnen is alles strak afgewerkt: gestuukte wanden, een stijlvolle PVC visgraat vloer met vloerverwarming en natuurlijk energielabel A. Duurzaam én comfortabel! Veemarktkwartier In het Veemarktkwartier, in de binnenstad van Tilburg ontstaat een nieuw intiem stukje Tilburg. Het Veemarktkwartier heeft een ware metamorfose ondergaan. En met de realisatie van Pakhuis West wordt het plaatje pas echt compleet. Alles op loopafstand Op steenworp afstand bevindt zich de bakker, de slager en de supermarkt. Het winkelgebied is één straat verderop en uitgaan of een hapje eten doe je om de hoek. Alles op 5 minuten lopen afstand, zelfs het centraal station! Wonen - Veemarktkwartier Achter de Heuvelse Kerk, naast het monumentale Patronaatsgebouw St. Jozef, ligt een intiem pleintje met een unieke stadsuitstraling. Hier staat Pakhuis West, ontworpen door Bedaux de Brouwer Architecten. Het gebouw verwijst naar de rijke textielhistorie van Tilburg en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. Vanuit hier wandel je zo het centrum in, met terrassen en authentieke gebouwen op loopafstand. Een plek waar historie, architectuur en stadse gezelligheid samenkomen. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: 56 m2 Balkon: 5 m2 Berging: 5 m2 Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap- en liftopgang. Tevens toegang tot de containerruimte en de gezamenlijke fietsenberging. Zevende etage: Via de ruime entree betreed je de hal van deze woning, die beschikt over doorgang naar alle vertrekken. Hier is tevens ruimte voor een kapstok. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een fijn balkon. Dit balkon geniet van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht over de gehele binnenstad van Tilburg, de Heuvelse kerk en het levendige plein aan de voorzijde. De verdiepingshoge strakke kozijnen met veel glas zorgen voor een optimale lichtinval en prachtig uitzicht over de Tilburgse binnenstad. De open keuken is in een hoek opgesteld. Hierdoor heb je lekker veel werkruimte. Daarnaast is deze voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is met een afmeting van 3 x 4 ruim te noemen. Daarnaast is deze voorzien van een fraaie verdiepingshoge vaste kastenwand. Verder is de slaapkamer voorzien van een zogenaamd Frans balkon met deuren die beide open kunnen, maar ook een kiepstand hebben. De badkamer is in het hart van het appartement gelegen en voorzien van een douchehoek met een nette in zwart matstalen frame uitgevoerd douchescherm, wastafel en designradiator. Verder is vanuit de entree een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje te bereiken en tot slot de technische ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-combiketel en de warmte-terugwin-installatie. Bijzonderheden: - Instapklaar - Nagenoeg nieuw appartement; - Energielabel A; - In het bruisende hart van Tilburg; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Ruime slaapkamer; - Fijn balkon op het zuiden met betoverend uitzicht over de binnenstad; - 2 “extra” Franse balkons - NS-station op 5 loopminuten; - Zorgeloos woongenot.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.