Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Vendeliersstraat 51

5021HP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Vendeliersstraat 51 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde eindwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en zonnige tuin op het zuiden op een top locatie. Deze fijne eengezinswoning ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van de levendige Piushaven. Vanuit de woning wandel je zo naar de haven, waar je een ruim aanbod aan gezellige restaurants vindt Ook recreatief gezien zit je hier goed: het groene Moerenburg ligt aan de overzijde van de haven en het Leijpark bevindt zich op korte loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen picknicken. Het bruisende stadscentrum is eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde AaBe-terrein vlakbij. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Met de Ringbanen Oost en Zuid om de hoek zijn de snelwegen richting Breda, Eindhoven, Waalwijk en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort? Dan is deze sfeervolle eindwoning zeker het bekijken waard. De woning is in 2015 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een moderne badkamer en keuken, een ruime vide met royale slaapkamer, een verzorgde tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. Dankzij de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en het energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal, waar je toegang hebt tot het moderne hangtoilet, de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2015), de meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger een praktische en functionele ruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De open keuken is in 2015 geplaatst en heeft een praktische indeling met een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. Een functionele en nette ruimte waar alles aanwezig is om prettig te kunnen koken. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de schuifpui naar de tuin. Hier geniet je van een fijn contact met buiten en veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping is indrukwekkend door de open vide-structuur en de ruime slaapkamer met drie dakramen. Deze ruimte voelt loftachtig aan: royaal, licht en met veel mogelijkheden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Instapklaar - 12 zonnepanelen (2023) - Top locatie gelegen aan de Piushaven - In 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
293 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.