Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Verhulstlaan 232

5012GG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Verhulstlaan 232 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een autoluw hofje in de geliefde woonwijk Quirijnstok, vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met inpandige garage en eigen oprit. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en mogelijkheden! De woning onderscheidt zich door de lichte woonkamer op de eerste verdieping, compleet met een zonnig balkon op het westen – perfect om na een lange dag te genieten van de avondzon. Met maar liefst vier (slaap)kamers, is er, naast de woonkamer, aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of hobbyruimte zoekt: hier kan het allemaal. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. Hier kom je binnen in de hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot de inpandige garage. Deze garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra en water – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin, een toiletruimte en een multifunctionele tuin-/slaapkamer. Deze kamer kijkt uit op de achtertuin en is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vernieuwde schuifpui loop je zo het balkon op het westen op – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is vergroot doordat het voormalige balkon hierbij is betrokken. Hierdoor is een fijne, open leefruimte ontstaan met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een nieuwe vaatwasser. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne, lichte tegelvloer die zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en eigentijdse afwerking. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Één van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich daarnaast een handige bergruimte met de opstelling van de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel – functioneel en compleet. Buitenruimte De voortuin is ingericht als oprit met eigen parkeerplaats. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met nieuwe dakbedekking. Een extra stukje tuin, dat eigendom is van de gemeente, wordt al sinds de bouw van de woning in gebruik genomen – een mooie bonus! Algemeen • Ruime drive-inwoning op een rustige locatie • Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Quirijnstokpark • Goede bereikbaarheid en op korte fietsafstand van het centrum van Tilburg • Vernieuwde gas- en rioolleidingen en bestrating (2016) • Recent vernieuwd balkon • CV-combiketel (Intergas, 2020) Een heerlijke woning met volop ruimte, licht en mogelijkheden – klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.