Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

Westpoint 149

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 2.645

Galería de fotos

Westpoint 149 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement in Tilburg is uitzonderlijk royaal en gelegen in de iconische Westpoint-toren. Dit luxueuze appartement heeft een zeer ruime woonkamer, beschikt over drie slaapkamers en maar liefst drie badkamers, wat comfort en privacy voor elk gezinslid of gast garandeert. Een van de absolute hoogtepunten is de privé-sauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Dankzij de ligging op de 42e verdieping van het gebouw geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Tilburg, het Spoorpark en de wijde omgeving. De moderne afwerking, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een unieke woonbeleving. Hier woont u letterlijk op topniveau, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en uitzicht. Het appartement is gelegen op korte afstand van station Tilburg en de volledig herontwikkelde “Spoorzone”. Het centrum van Tilburg vindt u op fietsafstand. De bruisende Tilburgse binnenstad kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 302 m² Inhoud: circa 951 m³ Bouwjaar: 2002 VVE kosten: circa € 644,52 per maand Energielabel: A (geldig tot 06-08-2035) Gezamenlijke entree: Bij de imposante entree vindt u de brievenbussen en het bellenplateau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de vier liften, parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en de containerruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De indeling van het appartement: Vanaf de portiek, met een eigen berg- en meterkast, betreedt u het appartement. De hal/entree met toiletruimte en technische ruimte geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. Woonkamer, keuken & loggia: De zeer riante woonkamer strekt zich over de volledige breedte van het appartement uit. De aanwezige glazen pui van maar liefst bijna 20 meter breed zorgt voor veel prettig daglicht en een adembenemend panoramisch uitzicht over Tilburg. Een prachtige wand met mooie stalen deuren scheidt het zitgedeelte van het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de loggia. De loggia heeft schuiframen om een buitengevoel te kunnen creëren. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in rechte opstelling, een kastenwand en een spoeleiland. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De volledige woonkamer en keuken zijn prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer en stucwerk op de wanden. Op een aantal plaatsen is daarnaast behang op de wanden aanwezig. Slaapkamers & badkamers: Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Daarnaast hebben alle slaapkamers een prachtig uitzicht op het spoorpark in het bijzonder. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een riante douche, twee wastafels en een toilet (Sanibroyeur). Ook de twee andere slaapkamers geven direct toegang tot een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche. In de derde badkamer vindt u de sauna met daarbij een douchecabine. Separate toiletruimtes en inpandige berging: Het appartement beschikt over twee separate toiletruimtes. Het gastentoilet in de hal bij binnenkomst is ruim en heeft een toilet, urinoir en een wastafel. Allen in design uitgevoerd. De tweede toiletruimte vindt u in de gang bij de slaapkamers en deze heeft een toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast bergruimte ook de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Wilt u zich ook laten verrassen door dit prachtige appartement en het adembenemende uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: - zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg; - zeer royaal appartement voorzien van drie slaapkamers; - het appartement is daarnaast voorzien van drie badkamer; - het appartement biedt een adembenemend uitzicht over de stad; - volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex; - warm water en verwarming via stadsverwarming; - gelegen op de 42e verdieping van het complex; - maandelijkse kosten VVE: circa € 644,52 per maand (appartement en parkeerplaats). Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Het Spoorpark: Het Spoorpark in Tilburg is een modern stadspark dat is ontstaan uit een uniek burgerinitiatief. Op het terrein van een oud rangeerterrein biedt het park nu ruimte voor ontspanning, sport, natuur en cultuur. Je vindt er onder andere een skatebaan, een uitkijktoren, horecagelegenheden en zelfs een stadscamping. Het park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, midden in de stad. Dankzij vrijwilligers en duurzaam beheer blijft het park zich ontwikkelen. Het Spoorpark symboliseert hoe stad en natuur hand in hand kunnen gaan.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
42e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Contenido
951 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

3 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.