Ir directamente al contenido
Logotipo de INTERCONNECT makelaardij

Wittemstraat 24

5036AM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waalwijk

Galería de fotos

Wittemstraat 24 Tilburg
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL WONEN MET ALLE COMFORT, RUIMTE ÉN RUST! In deze moderne en ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met een sfeervol dakterras, vijf slaapkamers, royale open living met luxe keuken (medio 2021) én een privacy biedend perceel van 233 m² voel je het meteen: hier wil je wonen! Dit instapklare familiehuis is doordacht ingedeeld en voelt door de lichte, open ruimtes direct uitnodigend aan, waardoor het uitstekend aansluit op het dagelijkse gezinsleven vol dynamiek en gezelligheid. Dankzij de goede staat van onderhoud, de volledige isolatie en het gunstige energielabel B ben je verzekerd van een toekomstbestendig thuis. De ligging is werkelijk ideaal! Gelegen aan een autoluwe straat met een speeltuin op steenworp afstand, scholen en kinderopvang in de directe omgeving en het gezellige winkelcentrum Heyhoef vlakbij. Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en het Reeshofpark letterlijk om de hoek. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in een ruime en strak afgewerkte hal die direct een prettige indruk achterlaat. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een garderobe, meterkast en een functionele bergkast onder de fraaie trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Achter de industriële schuifdeur bevinden zich de moderne open keuken en royale living. De luxe open keuken (medio 2021) heeft een strakke, moderne uitstraling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een royale koelkast en vriezer. Een praktische en stijlvolle keuken die perfect aansluit bij de wensen van een druk, werkend gezin. In de royale living valt het oog direct op de grote raampartijen die zorgen voor verrassend veel lichtinval. De open indeling zorgt voor een fijne en ruimtelijke leefruimte waarin samen zijn centraal staat. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Op de gehele begane grond ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct, behalve in de hal en toiletruimte. EERSTE VERDIEPING: U beschikt over twee, maar in feite drie ruime slaapkamers. De derde kamer is momenteel gesplitst met een dunne tussenwand en ingericht als extra werkkamers. Wilt u de oorspronkelijke slaapkamer herstellen? Dan hoeft u enkel de wand te verwijderen en een deur terug te plaatsen. Eén van de slaapkamers is uitgerust met rolluiken en een airconditioning. De ruime kinderkamer heeft een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. In de functionele wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er ligt een fraaie laminaatvloer op de grond. Op de wanden en plafonds zit spuitwerk. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een deur naar het dakterras. Het ruime dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of even tot jezelf te komen. Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer. Op de wanden en plafonds zit spuitwerk. Er hangt een airconditioning in de ouderslaapkamer. Op het dakterras ligt kunstgras. Het dak van de tweede verdieping is in 2020 vernieuwd. ACHTERTUIN: Zodra u plaatsneemt in uw loungestoel, waant u zich op vakantie met uitzicht op een sierlijke palmboom en omringd door rust en privacy. Deze royale, op het noordoosten gelegen, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te barbecueën, te ontspannen en te genieten. De tuin is praktisch én sfeervol ingericht met vaste beplanting in de borders, kunstgras, twee ruime terrassen en een Douglas houten erfafscheiding. De hederahaag zorgt voor natuurlijke beschutting, terwijl de twee royale bergingen en achterom het gemak compleet maken. Een tuin waar buitenleven echt tot zijn recht komt. VOORTUIN: De voortuin en de toegang tot de achtertuin zijn van de autoluwe straat afgeschermd met een laag sierhek. Het tuinpad leidt naar de voordeur waar een beveiligingscamera aan de muur hangt. De vaste beplanting geeft de border een verzorgde uitstraling. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 145 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m² - Externe bergruimte: ca. 11 m² - Inhoud: ca. 466 m³ - Perceeloppervlakte: 233 m² - Bouwjaar: 2004 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing - Platte dak tweede verdieping vernieuwd (2020) - Begane grond: moderne PVC vloer met vloerverwarming - Twee airconditionings (2019 - Cooper en Hunter) - Luxe moderne keuken (medio 2021) - Royale living - Privacy biedende achtertuin gelegen op het noordoosten - Beveiligingscamera's op voor- en zijgevel - Stadsverwarming - Goed onderhouden - Kindvriendelijke buurt - Uitstekende locatie - Opleverdatum in overleg

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.