Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Wittemstraat 6
5036AM Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLARE MODERNE TUSSENWONING, 6 SLAAPKAMERS, A+ LABEL! Wat een huis! Deze uitzonderlijk brede (6 meter) en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert kwaliteit, ruimte en duurzaamheid op een geweldige manier! Dankzij de doordachte indeling en een woonoppervlakte van 154 m² biedt dit huis volop leefruimte, met zes slaapkamers, een luxe badkamer (2020), een lichte ruime woonkamer en een zonnig dakterras met vrij uitzicht over de groene wijk. Ook buiten is het genieten! De sfeervolle achtertuin gelegen op het noordoosten met houten berging en achterom maakt het woongenot compleet. Deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A+ is uitgerust met HR++ beglazing in hardhouten kozijnen, 11 zonnepanelen (2021 eigendom - merk Suntech 320 Wp) en is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer is het wooncomfort optimaal. Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd. De ligging is perfect! Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Witbrant West (Reeshof) woon je hier met alles binnen handbereik. Een speelveldje voor de kinderen ligt letterlijk om de hoek. Het NS station, winkelcentrum Heyhoef en het bosgebied bevinden zich op loopafstand. Scholen, kinderopvang, het zwembad en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. In de straat is volop parkeergelegenheid en voor elektrische auto’s zijn er laadpunten aanwezig. Uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: De ruime hal geeft direct een verzorgde indruk en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een geheel betegelde bergkast met daarin de unit voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de trap vind je een handige bergkast met volop plek voor extra spullen. De trapopgang naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking. Via de hal bereik je de ruime eetkamer met aansluitend de nette moderne keuken en sfeervolle woonkamer. De gezellige eetkamer heeft zicht op de voortuin en staat in halfopen verbinding met de keuken. Er hangen elektrisch bedienbare screens voor de ramen. De parallel opgestelde keuken heeft een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van genoeg opbergruimte en de diverse inbouwapparatuur (2018) zoals o.a. een inductiekookplaat (Atag), koelkast (Siemens), combimagnetron (Whirlpool), oven (Whirlpool) en een vaatwasser (Miele) op hoogte. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime woonkamer, met hoge raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin. Dankzij de vele lichtinval en het zicht op het groen in de achtertuin vormt dit een heerlijke, sfeervolle leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een moderne visgraat PVC vloer (2020) met vloerverwarming. In de gehele woning zijn de wanden afgewerkt met fijnkorrelige spachtelputz en de plafonds met spuitwerk. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft een ruimtelijk gevoel en verschaft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer (2020). De ouderslaapkamer heeft een tv-aansluiting. Er ligt een moderne laminaatvloer op de grond (2020). De badkamer (2020) met vloerverwarming is luxe en tijdloos met een dubbel wastafelmeubel en een praktische anti-condens spiegel, een ligbad, douche met regen- en handdouche, design radiator en een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap brengt je naar een verdieping vol mogelijkheden! Hier vind je twee extra kamers, nu in gebruik als werkkamers maar ook ideaal als slaapkamers, hobbyruimte of logeerkamer. Verder tref je hier een strak betegelde bergkast aan met daarin de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor een wasmachine/droger. In de tweede ruime bergkast zijn de leidingen al aangelegd voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020). DAKTERRAS: Via de dubbele deuren op de ruime overloop van de tweede verdieping bereik je het op het zuidwesten gelegen dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de groene wijk. Het dakterras is voorzien van een rolluik, elektra, watertappunt en een tv-aansluiting. De plantenbakken met hedera-opbouw vormen een natuurlijke en privacy biedende erfafscheiding. ACHTERTUIN: De ruime achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een groot terras, groene borders met vaste beplanting, een houten berging en een achterom, vormt dit een gezellige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten of gezellig kunt borrelen met vrienden. VOORTUIN: De voortuin oogt netjes en verzorgd, met vaste beplanting die zorgt voor een groene uitstraling. De autoluwe straat voelt als een verlengstuk van je tuin: beschut, rustig en veilig, waardoor je hier volop geniet van een prettige woonomgeving. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² - Externe bergruimte: ca. 11 m² - Inhoud: ca. 468 m³ - Perceeloppervlakte: 151 m² - Bouwjaar: 2003 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen - 11 zonnepanelen eigendom (2021 - merk Suntech 320 Wp) - Stadsverwarming - Ankerloze spouwmuren - Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer - Moderne badkamer (2020) - Luxe visgraat PVC vloer (2020) - Keurige keuken met inbouwapparatuur uit 2018 - Zes ruime slaapkamers - Royaal dakterras op het zuidwesten - Verdiepingen: elektrisch bedienbare rolluiken - Begane grond voorzijde: elektrisch bedienbare screens - Ruime verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten - Vrijstaande houten berging - Buitenschilderwerk uit 2024 - Uitstekend onderhouden zowel binnen- als buitenshuis - Instapklaar - Nabij bosgebied - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Heyhoef - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 547.500
Coste del comprador (estimado): € 12.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.300
3,04%
Anualmente
%
€ 27.375
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 547.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Contenido
- 468 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 36 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
