Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Zenderenstraat 29

5036ZK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Zenderenstraat 29 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Luxe en ruim wonen in Koolhoven-Oost, omringd door groen en met het bos om de hoek. In een autovrije straat staat dit uitgebouwde droomhuis met een woonoppervlakte van ruim 200 m2. Met vijf slaapkamers, een kleedruimte, ruime badkamer en een berging/wasruimte is dit het perfecte huis voor een gezin, of om vanuit huis te werken. De woonkamer met pelletkachel, de woonkeuken met alle denkbare apparatuur en de mooi aangelegde tuin op het zuiden zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. En parkeren? Aan de achterzijde zijn twee parkeerplekken op eigen terrein. De Dongevallei, het bos en de natuur voor de deur nodigen uit voor een heerlijke wandeling. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, er is een speeltuintje voor de kinderen en aan de Koolhovenlaan stopt de bus. Het treinstation, een basisschool, winkelcentrum en de sportvelden zijn binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Het prachtige behang, de zwarte taatsdeur en de gietvloer met vloerverwarming maken van de hal een stijlvolle ruimte. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een ruime garderobekast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer, met uitzicht naar de tuin, word je verrast door de ruimte. Blikvanger is de pelletkachel, die niet alleen sfeervol is maar de leefruimte ook snel en duurzaam verwarmt. Openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, en voor veel lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde is de woonkeuken, waar een luxe keukenopstelling met een kook-/spoeleiland staat. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast, oven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Bij het eetgedeelte is plek voor een grote tafel en er is, net als in de woonkamer, een mooie verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en kleedruimte met een maatwerk kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde vervult de functie van gameroom en logeerkamer. De badkamer is niet alleen ruim, maar ook licht dankzij het raam in de voorgevel. Grote, lichte tegels zijn gecombineerd met modern sanitair en zwarte kranen. Er is niet alleen een bad, maar ook een inloopdouche en verder zie je een wandcloset en een badmeubel met wastafel in een industriële look. TWEEDE VERDIEPING Er is ruimte in overvloed, ook op de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een Frans balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, wat ook voor veel lichtinval zorgt. Naast deze kamer is een berging/wasruimte, met een maatwerk kastenwand waardoor de wasapparatuur mooi uit het zicht staat. BUITEN Niet alleen de woonkamer, maar ook de eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Met een ligging op het zuiden is er veel zon, en de indeling met plantvakken maakt de tuin tot een sfeervolle buitenruimte. In de extra ruime berging is ruimte voor de fietsen en achter de schutting met poort is een dubbele parkeerplek, waardoor het zoeken naar een plek langs de openbare weg tot het verleden behoort. BIZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in juli 2025; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond en een pelletkachel in de woonkamer; - Sfeervolle woonkamer en woonkeuken op de begane grond; - Vijf ruime slaapkamers, een kleedruimte en een wasruimte; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
723 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.