Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Zevenaarstraat 51

5036ZT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zevenaarstraat 51 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige tuin met jacuzzi? Aan de Zevenaarstraat 51 in Koolhoven Buiten vindt u het allemaal: rust, ruimte én de stad binnen handbereik. Koolhoven Buiten staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op steenworp afstand vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het winkelcentrum. Station Tilburg Reeshof en een bushalte zijn dichtbij, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg bent. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van de wijk met zelfs grazende Schotse hooglanders in de wadi voor de deur. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 640 m³ Woonoppervlakte: circa 168 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Verwarming: stadverwarming PV panelen: 12 stuks op het zuiden gericht Energielabel: A Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de hotel-chique uitstraling van de woning. De hal met modern toilet geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met grote tuindeuren naar de zonnige tuin. De visgraat houten vloer met vloerverwarming en het hoge afwerkingsniveau geven de ruimte een luxe ambiance. De woonkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in matzwart en compleet met Bora-kookplaat, Quooker, vaatwasser, ruime lades en een separaat keukenblok met koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Een droomplek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samen tafelen. De voormalige garage is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en direct ingericht als praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast is er een royale berging voor meerdere fietsen, mét toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat, modern afgewerkt toilet aanwezig. Alle vloeren zijn afgewerkt met PVC en de kamers zijn ruim en licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee ruime (slaap)kamers, beide met dakramen voor veel lichtinval. Perfect als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Verder vindt u hier een overloop, een praktische wasruimte en een berging. Tijdens de bouw is al een wateraansluiting voorbereid, zodat hier eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Buiten De tuin is hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en meerdere terrassen, waaronder een groot zonneterras en een terras achterin voor de avondzon. U geniet hier van optimale privacy en een vrij uitzicht. Blikvanger is de Hot Spring jacuzzi en de sfeervolle verlichting, die samen zorgen voor een heerlijke plek om te ontspannen. Duurzaamheid & extra's -12 zonnepanelen voor lage energiekosten -Volledig geïsoleerde voormalige garage met vloerverwarming -Elektrisch zonnescherm -Airconditioning (masterbedroom) -Oprit met ruimte voor meerdere auto's Samengevat Zevenaarstraat 51 is een ruime en luxe gezinswoning in een van de meest gewilde wijken van Tilburg. Met vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin met jacuzzi is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Combineer het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in Koolhoven Buiten, maar toch vlakbij de stad.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.