Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

Zuid-Oosterstraat 45 11

5014BB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 130.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 134.450

Precio de compra /m²: € 5.652

Galería de fotos

Zuid-Oosterstraat 45 11 Tilburg

Día abierto

Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30

Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30

KIJKMOMENTEN: Vrijdag 31-10-2025 van 15.30 uur tot 16.30 uur Maandag 03-11-2025 van 15.30 uur tot 16.30 uur Tijdens deze kijkmomenten kunt u zonder afspraak de studio bezichtigen. Fijne studio gelegen op de begane grond op een centrale locatie in het centrum van Tilburg. De studio is gelegen aan de Zuid-Oosterstraat 45-11 en heeft een eigen berging. De ligging van de studio is perfect: op loopafstand van de Tilburgse binnenstad en de Spoorzone. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Tilburg bekend om zijn bruisende uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. U bereikt via de omliggende uitvalswegen snel de wegen richting de omliggende steden & dorpen. Kortom: deze studio is een mooie kans voor wie wil wonen nabij het centrum van Tilburg. Steeds meer mensen ontdekken de levendige sfeer van De Spoorzone. Dwaal door de indrukwekkende LocHal met haar iconische bibliotheek, proef culinaire verrassingen bij de Houtloods, slenter langs de kraampjes van de overdekte markt in de Wagenmakerij, of dans de avond weg bij Theater De Boemel. De unieke mix van industriële historie en creatieve energie maakt deze locatie perfect voor evenementen, culturele uitspattingen en zakelijke bijeenkomsten. En dat gebeurt volop! Van kunstexposities in de Koepelhal tot een avondje lachen met Comedyzone in Club Smederij. Laat u verrassen door spetterende optredens en onvergetelijke feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. In De Spoorzone is altijd iets te beleven, voor ieder wat wils. Woonoppervlakte: circa 23 m² Inhoud: circa 77 m³ Bouwjaar: 2002 Maandelijkse kosten VVE: € 222,13 (incl. voorschot stookkosten) Entree: De gezamenlijke entree aan de straat, met het bellenplateau en de brievenbussen, geeft toegang tot het complex. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Ook heeft de studio een eigen berging. Studio: De studio is gelegen op het begane grond van het complex. De praktisch ingedeelde studio van circa 23 m² biedt alles wat u nodig heeft: een lichte leefruimte met ruimte voor wonen, slapen & koken. Het keukenblokje is voorzien van een RVS spoelbak. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een aparte badkamer met douche, toilet en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. De efficiënte indeling is ideaal voor starters of studenten die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De studio beschikt bovendien over een eigen berging buiten de studio, perfect voor extra opslag. Algemeen: - zeer centraal gelegen in hartje centrum Tilburg; - praktische studio van ca. 23 m² met eigen badkamer; - eigen berging gelegen op de begane grond van het complex; - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar omliggende dorpen & steden. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 130.000

Coste del comprador (estimado): € 4.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 134.450

2,78%

Anualmente

%

€ 6.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 130.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 31-10 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
23 m²
Contenido
77 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.