Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Dick Baar

Weereweg 15

9939TC Tjuchem • Groningen

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Weereweg 15 Tjuchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een niet-alledaags vrijstaand woonhuis op een landelijke locatie! Net buiten het dorp Tjuchem, bevindt zich deze sfeervolle, niet alledaagse vrijstaande woning op maar liefst 1.910 m² eigen grond. Het geheel beschikt over een royale voortuin, eigen oprit, een vrijstaande houten garage met carport, een tuinhuisje (met kachel en kunststof kozijnen) met overkapping en een diepe, beschutte tuin op het zuiden. Het woonhuis is levensloopbestendig uitgevoerd dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee aanvullende slaapkamers en een praktische vide met aansluiting voor wasmachine/droger. De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen, een zonneboiler (2019), een Intergas-cv-ketel (2023), gedeeltelijke spouwmuurisolatie en dakisolatie. Ook is de woning versterkt. Indeling Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, de tuingerichte woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond van circa 15,2 m², voorzien van praktische inbouwkasten. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker en een houtkachel. Waar je veel verschillende inrichtingsmogelijkheden hebt en een prachtig uitzicht over de landerijen. De tuingerichte woonkeuken heeft alle basis voorzieningen, zoals een keukenblok met spoelbak. Er is een schuif kasten wand aanwezig, die de keuken speels maakt. Achter deze wandkast, waar de huidige eigenaren onder andere de koelkast en de vaatwasser weten te verstoppen, kom je ook bij de kelder van. 4,5 m2. De keuken beschikt over twee dakramen en twee openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne licht inval en een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bij de keuken bevind zich de net vernieuwde sfeervolle en onderhoudsvriendelijke polyster badkamer. De badkamer is uitgerust met bijzondere vormen, wat deze badkamer echt uniek maakt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, veel (opberg)ruimte door de gecreëerde kast, wastafelmeubel en zitje. Het geheel komt samen door de karakteristieke authentieke stalraampjes. Zowel de keuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereikt u de overloop. Aangrenzend bevinden zich twee slaapkamers van circa 4,2 m² en 11,7 m², waarvan één is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een functionele vide aanwezig, die in verbinding staat met de keuken. Tuin De tuin rondom de woning beschikt over een diversiteit aan sierbeplanting, verschillende soorten (fruit)bomen en stukken bos. Langs de woning bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de achtertuin. De vrijstaande houten garage van circa 34,4 m² is voorzien van krachtstroom en grote werkbank. Wat maakt dat er genoeg ruimte en voorzieningen zijn voor klussers. Maar ook ruimte wordt behouden voor opberg mogelijkheden, zoals een auto. De aangebouwde carport is uitstekend geschikt voor het stallen van voertuigen en/of aanhangers. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Op een zomerse dag kun je de heerlijke tuin ook even ontvluchten en een duik nemen bij het Schildmeer, dat op iets meer dan 4 km afstand ligt. Ook voor dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, bakker of slagerij ben je met 5 km in Siddeburen. Waar overigens het hele jaar door verschillende evenementen plaats vinden. Bijzonderheden * sfeervolle vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Gelegen op een landelijke locatie met weidse vergezichten; * Royale voortuin waardoor de woning niet direct bij de weg staat; * Diepe tuin op het zuiden met verschillende bijgebouwen; * De woning is reeds versterk i.o. van het NCG; * Beslist een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1910 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9939

Mapas de Google

Mapa de Tjuchem

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tjuchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tjuchem. En 2025 había 265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tjuchem
Año Inhabitantes
2021 265
2022 270
2023 270
2024 260
2025 265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tjuchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 55 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

240

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 22

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 8
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

38

Etiqueta A

21

Etiqueta C

19

Etiqueta B

15

Etiqueta F

7

Etiqueta D

6

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tjuchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 3.380
2021 2.230 3.580
2022 1.750 3.530
2023 1.300 3.530
2024 1.100 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.070

Actividad empresarial en Tjuchem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tjuchem
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tjuchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tjuchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tjuchem?

Tjuchem telt in 2025 ongeveer 265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tjuchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tjuchem?

In Tjuchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Tjuchem

Ver más viviendas en este lugar.