Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Julianastraat 1

7651CS Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 2.872

Galería de fotos

Julianastraat 1 Tubbergen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, royaal en vol mogelijkheden – Wonen aan de Julianastraat 1 in Tubbergen Welkom op misschien wel de meest karaktervolle hoek van Tubbergen. Aan de rand van het centrum, waar het dorp bruist en alles op loopafstand ligt, staat Julianastraat 1: een imposant herenhuis met een bijzondere geschiedenis én een verrassend warm thuis van binnen. Van historie naar hedendaags comfort In de jaren '50 gebouwd in opdracht van de Boerenleenbank, diende dit herenhuis decennialang als bankgebouw met directeurswoning. Twee werelden onder één dak, elk met een eigen voordeur, karakter en functie. In 2016 werden de twee panden samengevoegd tot één royaal woonhuis, waarin het verleden zorgvuldig wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Anno 2025 wacht hier een woning die méér is dan groot. Het is stijlvol, doordacht en met liefde bewoond en verbouwd. Met een woonoppervlak van ca. 336 m², twee keukens, twee badkamers en minimaal 5 slaapkamers is dit een huis dat zich aanpast aan jouw leven. Van buiten imposant, van binnen intens mooi Dit statige herenhuis heeft alles wat je zoekt. Van de indrukwekkende uitstraling van het voormalige bankgebouw tot de charmante directeurswoning aan de andere kant, hier klopt alles: de centrale ligging, de afwerking, de sfeer. Dit is een woning die zich moeiteloos aan jouw leven aanpast. De begane grond is verdeeld in twee vleugels, beide met hun eigen karakter. Aan de linkerzijde vind je de ruime, stijlvolle leefkeuken, die niet voor niets de aandacht trok van VT Wonen. Het is een keuken waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overgaan. Dankzij de vloeiende verbinding naar de patio kun je zelfs buiten genieten van je maaltijden en het heerlijke zonnetje. De keuken is perfect ontworpen om zowel praktisch als mooi te zijn. Een plek om in te schitteren! Aan de rechterzijde, in de voormalige directeurswoning, vind je een tweede keuken die ideaal is voor dubbele bewoning, werken aan huis of het creëren van een praktijkruimte. Dankzij de aparte entree kunnen de functies moeiteloos gescheiden blijven. Via de schuifpui kom je zo in de overkapping van de tuin. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. En dan… het hart van het huis: de lichte, ruime woonkamer in de voormalige directeurswoning. Hier komt de statige uitstraling van het pand prachtig samen met een moderne en comfortabele indeling. Het is de perfecte plek om te ontspannen, met een comfortabele zithoek rondom de gashaard die het huis een gezellige sfeer geeft. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het directe uitzicht op de patio maakt de ruimte nog lichter en luchtiger. De woonkamer voelt uitnodigend en warm aan, terwijl de indeling ook ruimte biedt voor een grote eettafel waar het hele gezin of vrienden samen kunnen komen. Boven, ruimte voor jouw toekomst Op de eerste verdieping van dit statige herenhuis vind je vijf royale slaapkamers, waaronder een mega slaapkamer met walk-in closet. De hoofdbadkamer is een oase van luxe, met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer, perfect voor gasten of de kinderen. Ideaal! De tweede verdieping, in het voormalige bankgedeelte, biedt twee extra ruimten die je naar wens kunt invullen: of het nu een thuiskantoor, atelier of extra slaapkamers zijn. Ruimte genoeg om te groeien en je eigen invulling te geven. Buitenruimte De achtertuin is verrassend groot, hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust, terwijl de kinderen zich vermaken op de trampoline of in de groene ruimte spelen. De sfeervolle overkapping biedt ruimte voor gezellige avondjes buiten, terwijl de vrijstaande schuur zorgt voor voldoende opslagruimte. De tuin is een plek waar je kunt ontspannen, BBQ'en of gewoon van de zon kunt genieten. Een woning die met je meegroeit Met twee keukens, twee badkamers en vijf slaapkamers is dit huis verrassend veelzijdig. Of je nu groot woont, samenwoont, een praktijk aan huis hebt, of gewoon veel ruimte zoekt, hier kan het allemaal. Dit is een woning die zich aan jouw wensen en levensstijl aanpast. Tubbergen bruist. En dit huis leeft met je mee. Het is een woning die alles biedt wat je zoekt: karakter, geschiedenis, moderne luxe en vooral ruimte. Een plek waar je je helemaal kunt terugtrekken, maar ook volop kunt genieten van alles wat Tubbergen te bieden heeft. Het centrum ligt letterlijk aan je voeten, met winkels, scholen en de natuur om de hoek. Ben jij klaar voor deze unieke woning? Wonen in een huis dat niet alleen groot is, maar ook het verhaal van Tubbergen met zich meedraagt? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Julianastraat 1 wacht op je. Het huis dat je voelt.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
336 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
1174 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotect en een Quinta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.