Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

van der Veenstraat 18

7651AG Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

van der Veenstraat 18 Tubbergen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht, zonnige tuin, moderne afwerking en energielabel A? Yes please. Welkom aan de Van der Veenstraat 18. Een woning waar je binnenkomt en meteen denkt: feels like HOME. Of je nu net begint of samen met je partner toe bent aan die volgende stap, dit huis is licht, strak, instapklaar en klaar voor jouw volgende hoofdstuk. Voor je deur zie je een ruim, groen speelveld dat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Geen inkijk, wel uitzicht. Je woont in een rustige, gezellige buurt waar je je vanaf dag één welkom voelt. Zo’n plek waar je gewoon graag thuiskomt. Op steenworpafstand vind je het gezellige centrum van Tubbergen, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen binnen handbereik. Binnen De woonkamer is licht, ruim en afgewerkt met een stoere PVC-visgraatvloer. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven je direct een prachtig uitzicht op dat groene speelveld. De stijlvolle zwarte binnendeuren geven een extra vleugje karakter en leiden je naar de moderne keuken aan de achterzijde. Hier combineer je comfort en stijl: houtlook fronten, een antraciet werkblad en glanzende wandtegels, inclusief alle handige inbouwapparatuur zoals de combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, aangebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd. Slim ingedeeld, met veel kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, al staan die inmiddels op zolder, zodat je beneden extra ruimte hebt. Boven Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij de royale inloopkast, ideaal voor een opgeruimde kledingcollectie of gewoon wat extra luxe in je ochtendroutine. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een extra kamer, of het nu een slaapkamer, kantoor of chillruimte wordt, je graag verwelkomt. En dan… de garage Hier is echt een pareltje: een ruime, vrijstaande stenen garage waar je altijd voldoende ruimte hebt voor al je spullen. Of je nu je fietsen, motor, oldtimers of andere bezittingen wilt opslaan, hier past het allemaal, veilig en droog. Buiten genieten doe je zo De tuin ligt op het zuiden, dus zon? Die heb je hier de hele dag. Achterin staat een sfeervol overdekt terras. Gewoon zo’n plek waar je je barbecue neerzet, je vrienden aan tafel schuiven en je tot laat blijft hangen met een drankje erbij. Of juist waar je in alle rust je dag begint met een kop koffie. De rest van de tuin is overzichtelijk en lekker onderhoudsvriendelijk. Niet te veel werk, wel veel buitenleven. Mooi wonen is één ding. Maar als het ook nog duurzaam en energiezuinig is? Dan zit je echt goed. Dankzij spouwmuurisolatie en 12 zonnepanelen (yes, in 2022 nog gelegd) scoor je hier een lekker energielabel A. Plan snel jouw HOME-tour en ervaar hoe dit huis jouw volgende stap kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.