Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Veldleeuwerik 33

7651GR Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Veldleeuwerik 33 Tubbergen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wakker worden in een huis dat hoog en statig boven de straat uittorent. Vanuit de woonkamer en de kamer aan de voorzijde op de tweede verdieping heb je een waanzinnig vrij uitzicht over een brede groene strook met een wadi. Dit uitzicht geeft elk seizoen een ander karakter en brengt buiten echt naar binnen. Aan de rand van Tubbergen geniet je bovendien van rust, ruimte en privacy Je loopt of fietst zo het buitengebied in voor een mooi rondje door het Twentse landschap. Toch ben je ook binnen enkele minuten bij de bakker, slager, supermarkt of het gezellige terras in het centrum. Het hart van het huis Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te plaatsen waar je optimaal van het uitzicht kunt genieten. Aan de achterkant vind je de keuken, waar nu al met gemak een grote eettafel kan staan voor lange avonden tafelen. Tip: mocht je in de toekomst een leefkeuken willen creëren, dan zijn er zeker gave opties waar we je tijdens de bezichtiging graag meer over vertellen. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die toegang geeft tot de garage. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de garage is perfect voor motor, fietsen, tuinspullen of als creatieve klusplek. Je eigen rustige slaapverdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De indeling zorgt voor een praktische en comfortabele woonlaag. De XXL-verrassing van dit huis Deze verdieping zal je verrassen: net zo groot als de eerste, waardoor dit geen gewone verdieping is maar een volwaardige woonlaag. Er zijn twee royale kamers, waarvan één met datzelfde indrukwekkende uitzicht op de wadi en de wijk. Een plaatje om elke dag van te genieten! Ideaal voor extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor de kids. Verder is er een aparte wasruimte en een extra zolderberging, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Genieten in je eigen tuin De achtertuin is een plek om te ontspannen, omringd door sfeervolle beplanting en met volop privacy. De vijver zorgt voor een rustige sfeer, perfect om buiten te eten, te loungen of gewoon even niets te doen. Alles dichtbij in een groene setting De wijk is ruim opgezet en omringd door groen. Hier is volop ruimte om te spelen, te sporten en te ontspannen. Vanuit de Veldleeuwerik wandel of fiets je zo naar meerdere speelveldjes, waaronder een voetbalveldje, basketbalveldje en volleybalveldje. En sportliefhebbers zitten hier helemaal goed: het is één 'streep' naar de voetbalvelden van TVC’28. Ook de tennisbanen van de Acehof, de beachvelden en sporthal de Vlaskoel zijn dichtbij. Het zwembad, een waar walhalla voor de kids, biedt uren waterpret. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je dit bijzondere huis graag zien. Voor je het weet zit jij straks met een kop koffie te genieten van dat vrije uitzicht.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.