Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Zwanebloem 16

1747EN Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Zwanebloem 16 Tuitjenhorn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het dorp, op een heerlijke centrale locatie, mogen wij u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap erkerwoning (1992) aanbieden. Een woning die direct in het oog springt door de charmante uitstraling, het balkon aan de voorzijde én het royale perceel van maar liefst 269 m² eigen grond. De zonnige achtertuin op het zuiden is werkelijk een plaatje en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier woont u met comfort, sfeer én gemak, mede dankzij de eigen oprit en de aangebouwde garage. Indeling begane grond: via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de fraaie erker en afgewerkt met mooie houten vloerdelen en een strak gestuukt plafond – een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap en een stijlvol hardstenen werkblad. In 2024 zijn er bovendien twee airco-units geplaatst (in de keuken en ouderslaapkamer), wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De aangebouwde bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor wasmachine en droger en geeft inpandig toegang tot de garage – ideaal! En dan de absolute eyecatcher: de in 2015 gerealiseerde tuinkamer. Deze prachtige ruimte met veel glas en schuifpanelen verbindt binnen en buiten op een unieke manier. Of het nu lente, zomer of herfst is – hier geniet u het hele jaar door van licht, ruimte en sfeer. De verzorgde achtertuin met sierbestrating en borders maakt het geheel compleet. Indeling 1e verdieping: op de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning (2024) en directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Deze zeer riante slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van vloerverwarming en een handdoekenradiator zorgt voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: ook deze verdieping zal u positief verrassen! Hier vindt u een ruime derde slaapkamer én volop bergruimte. Tevens is hier de CV-installatie gesitueerd (vernieuwd in 2019). Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden en complete woning op een fijne plek in het dorp, waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Keurig onderhouden woning op ruim perceel; - Centrale ligging ten opzichte van dorpskern en voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein op eigen oprit; - Zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing; - De woning is voorzien van energielabel B; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Zonder grote verbouwing 4 slaapkamers mogelijk; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (excl garage en tuinkamer) en in de badkamer; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 269m² Woonoppervlakte: 123m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m² Gebouw gebonden buitenruimte: 23m² Inhoud: 505m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.