Ir directamente al contenido
Logotipo de HetMakelaarshuis

Oldemarktseweg 53

8334SK Tuk • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Steenwijk

Galería de fotos

Oldemarktseweg 53 Tuk
Foto 2

Descripción

GEDEELDE BOERDERIJ MET GROTE SCHUUR EN WEILANDJE Dit bijzonder SPEELSE WOONHUIS was oorspronkelijk het voorhuis en een deel van een BOERDERIJ gelegen tussen TUK en STEENWIJKERWOLD aan de voet van de watertoren. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.787 m² eigen grond en beschikt over een grote houten bijgebouw met garage, berging en een stalletje voor kleinvee. Verder is er een besloten tuin, een siertuin en een perceeltje weiland. In het voorhuis zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd terwijl het voorste deel van de Boerderij bestaat uit een ruime eetkamer met vide, een open keuken en de nieuw gebouwde woonkamer. Op de verdieping van het voorhuis zijn 2 ruime slaapkamers en in de boerderij een ruime derde slaapkamer. De grote tuin en het weilandje grenzen aan de uitgestrekte landerijen van het buurtschap THIJ. INDELING WONING: Entree, U-vormige hal met trapopgang, 2 slaapkamers van circa 12 en 14 m², moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar besloten tuin op het westen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken met eetkamer en authentieke oude gebinten. Er is een rechte stalen trap naar vide met werkplek en achtergelegen slaapkamer. De in 2022 geplaatste inbouwkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, dubbele combioven en inductiekookplaat in het kookeiland. Via de "En-suite deuren" is de (in 2007 gebouwde) knusse zitkamer met openslaande deuren naar tuin bereikbaar. Op de 1e verdieping van het voorhuis zijn nog 2 slaapkamers en een lichte overloop gesitueerd. ALGEMEEN: Deze speelse woning is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van nieuwe dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een Remeha cv ketel uit 2018 en de zitkamer is voorzien van vloerverwarming. Het houtwerk is in 2019 / 2020 geschilderd. Aan de westkant van de woning is een besloten tuin terwijl aan de oostkant de grote oprit met tuin en schuur is gesitueerd. De grote schuur en garage is van hout met een zadeldak gedekt met pannen. Het voorste deel kan worden gebruikt als garage of werkplaats, het middelste deel is een berging en het achterste deel kan worden gebruikt als stal voor kleinvee. De grote tuin bevindt zich naast de woning en schuur, achter de schuur is een klein weilandje. Tuk is landelijk gelegen ten noordwesten van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen. Er zijn goede aansluitingen op de hoofdwegen en Steenwijk beschikt over een intercity station. Maak snel een afspraak om te kijken of dit jouw droomwoning is!

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1787 m²
Contenido
710 m³
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8334

Mapas de Google

Mapa de Tuk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tuk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuk. En 2025 había 2.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

2.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuk
Año Inhabitantes
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

322

Etiqueta C

174

Etiqueta B

128

Etiqueta D

102

Etiqueta G

68

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Tuk

Ver más viviendas en este lugar.