Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Ganzeboomsland 28

7391LX Twello • Gelderland

Vendido Buyer's agent: GOOS Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.748

Galería de fotos

Ganzeboomsland 28 Twello
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in ruimte, comfort en luxe in de populaire wijk Schakerveld! Aan het geliefde Ganzeboomsland 28 in Twello staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2021) op een royaal perceel. Een instapklare, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en volledig klaar is voor nieuwe bewoners. Hier woon je groen, rustig en weids — terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning bevindt zich in de ruim opgezette wijk Schakerveld: een groene en kindvriendelijke omgeving met een grasveld direct in de buurt en een speeltuin op korte loopafstand. De dorpskern van Twello met winkels, horeca en overige voorzieningen ligt op enkele minuten fietsen. Ook sportverenigingen, (basis)scholen en het NS-station zijn vlot bereikbaar. Via de nabijgelegen oprit van de A1 (5 minuten met de auto) ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Deventer of verder. De prachtige landelijke omgeving van Twello nodigt uit om direct vanuit huis te wandelen, fietsen of hardlopen. Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de ruime hal. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is optioneel af te sluiten van het eetgedeelte middels stijlvolle zwarte schuifdeuren met glas. Achter in de woning tref je de zeer royale woonkeuken aan — een echte blikvanger. Het 4 meter lange kookeiland, een moderne kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke leefruimte. Vanuit dit deel van de woning is er toegang tot de gezellige tv-/speelhoek én de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop is voorzien van maatwerk inbouwkasten en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne, luxe badkamer is compleet uitgevoerd. De gehele begane grond én eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming die in de zomer ook kan koelen — aangenaam en energiezuinig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, een ruime vierde slaapkamer met eigen douche, extra bergruimte én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens een split unit airco geplaatst waarmee je kunt verwarmen én koelen — ideaal voor deze verdieping. Duurzaamheid & techniek - Deze woning is volledig ingericht op toekomstbestendig wonen: - 6 zonnepanelen (300 Wp per stuk) - HR++ glas in de volledige woning - Warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming (ook koelen) - 300 liter boiler voor warm tapwater - Airco (split unit) op de tweede verdieping voor verwarmen en koelen - Uitstekende isolatie en zeer energiezuinig Waarom Ganzeboomsland 28? - Moderne en jonge woning (slechts 4 jaar oud) - Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Riante en luxe woonkeuken - 4 ruime slaapkamers - Vloerverwarming én -koeling - Inpandige garage - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met grasveld en speeltuin dichtbij - Nabij dorpskern, scholen, sportclubs, NS-station en A1 - Hoog duurzaamheidsniveau dankzij warmtepomp, zonnepanelen en HR++ glas Interesse gewekt? Ben je enthousiast geworden over deze instapklare, duurzame en fraai afgewerkte woning aan het Ganzeboomsland 28? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij plannen met plezier een bezichtiging voor je in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.