Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Goeman Borgesiusstraat 62

7391VE Twello • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Goeman Borgesiusstraat 62 Twello
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Goeman Borgesiusstraat 62 in Twello! Ontdek deze royale, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Deze nette eengezinswoning is gebouwd in 1972, en later royaal uitgebouwd op de begane grond. Dankzij deze uitbouw beschikt de woning over een ruime leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping zijn nog twee royale slaapkamers gerealiseerd. Dit maakt deze woning een ideale gezinswoning! Naast deze fijne leefruimte is de woning ook na-geïsoleerd. Dat maakt dit een erg comfortabele woning met lagere energielasten. De woning is gelegen op een perceel van 257 m² met zowel een voor- als achtertuin en eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, keurig aangelegd en biedt plaats voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Pluspunten van de woning: - Royaal woonoppervlakte van 162 m²; - Fijne ruime woonkeuken; - Vijf royale slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt is erg prettig. Naast de woning is een groenstrook met speeltuin gelegen. Het centrum met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden is op loopafstand gelegen. Maar ook vind je basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op loop- en/of fietsafstand. De uitvalswegen en de steden Apeldoorn en Deventer zijn op een paar minuten afstand gelegen. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen. Hier is ruimte voor de garderobe, meterkast, provisieruimte, toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een fijne lichte ruimte waar je aan de voorzijde goed een royale zitbank kwijt kunt. Aan de achterzijde is een tweede zithoek gecreëerd, ook ideaal voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkruimte. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een ruime, afgesloten woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je de achtertuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel treft. Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt hier op een ruime, lichte overloop met handige knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Enkele kenmerken. Gebruiksoppervlakte 162 m², overige inpandige ruimte 17 m² en inhoud 623 m³

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.