Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Goudveil 15

7392AN Twello • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.668

Galería de fotos

Goudveil 15 Twello
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met jaren '30 uitstraling maar hedendaags wooncomfort! Welkom aan de Goudveil 15 in Twello! Deze royale twee-onder-één-kap woning is ideaal gelegen in de mooie, groene en ruim opgezette woonwijk 'Achter 't Holthuis'. Gebouwd in 2006, straalt deze woning de charme en elegantie van de jaren '30 uit met zijn karakteristieke details. Denk hierbij aan ruime dakoverstekken, een sfeervolle erker, de klassieke kleur van de gevelstenen en dakpannen en niet te vergeten de prachtige paneeldeuren door de woning heen. Ondanks deze details biedt de woning alle moderne gemakken en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een woning met energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op de begane grond op. De lichte en ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden voor inrichting en comfort. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft middels en suite-deuren een sfeervolle directe toegang tot de woonkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m². De achtertuin, die gesitueerd is op het noorden is omringd door groen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, de verschillende terrassen zorgen voor een speelse en landelijke sfeer. Er is een eigen oprit aanwezig die plaats biedt voor meerdere auto's. De ligging is erg prettig te noemen! Een ruim opgezette woonwijk omringd door veel groen. Het centrum van Twello, welke op fietsafstand gelegen is, heeft een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn verschillende sportverenigingen, scholen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op. Door de woning heen: De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je naar de woonkeuken, een lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komen we in de woonkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer welke te gebruiken is als bijkeuken, kantoorruimte of hobbyruimte. Aangrenzend bereik je tevens de aangebouwde berging. Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt op een ruime overloop met veel lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers en een praktische bergkast. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine en cv-ketel opgesteld staan. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte. In het kader van energiezuinigheid kunnen we kort zijn. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoge isolatiewaarden profiteer je dan ook van een comfortabel binnenklimaat én lagere maandlasten. Enkele kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 166 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 652 m³ - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR-glas - De woning ligt in goede bereikbaarheid van de A1/A50 - De woning biedt veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7392

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.