Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Goudveil 8

7392AN Twello • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Goudveil 8 Twello
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met ruimte, comfort en luxe. Welkom aan de Goudveil 8, Twello! In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Achter 't Holthuis staat deze indrukwekkende vrijstaande villa. De villa blinkt uit in leefruimte, comfort en functionaliteit. Maar ook een woning die gezien mag worden door zijn jaren '30 uitstraling aan de buitenzijde. Meer dan voldoende ruimte is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor een comfortabel gezinsleven én werken aan huis. Bij binnenkomst spreekt de royale opzet van de begane grond voor zich. Een ruime en lichte woonkamer, royale leefkeuken en kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete moderne badkamer welke in 2021 is geplaatst. De tweede verdieping vormt ook een volwaardige woonlaag met nog eens drie multifunctionele kamers en een tweede badkamer. Hierdoor is deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, logees of het combineren van wonen en werken. De woning is gebouwd in 2007 en daarmee volledig geïsoleerd volgens de geldende bouweisen van die tijd. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Op de begane grond worden de ruimtes verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de plaatsing van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte en toekomstbestendige energievoorziening. Het geheel resulteert in een woning met een energielabel A, wat niet alleen comfortabel wonen betekent, maar ook lagere energielasten. Ook sluit de woning buiten perfect aan bij het royale woongevoel. Het perceel is 633 m² groot en omgeven door veel volwassen groen. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waar je heerlijk onder de veranda kunt genieten van de zon. Daarnaast is er nog een terras aangelegd en een houten buitenberging met overkapping. Zo zijn er altijd plekken in de zon en/of schaduw te vinden. Naast de woning is op de oprit plaats voor meerdere auto's. De villa is gelegen in een groene en rustige woonwijk met veel openbaar groen. De ligging is ideaal te noemen: het centrum van Twello met alle denkbare voorzieningen bevindt zich op fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A1, binnen enkele minuten bereikbaar. De Goudveil 8 is een woning die je gezien en ervaren moet hebben. Royaal en comfortabel wonen op een uitstekende locatie. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is royaal opgezet met een grote zithoek rondom de haard. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gerealiseerd: ideaal voor het thuiswerken of studeren. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige bergruimte en divers inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken is vanaf de keuken bereikbaar. Een ruimte die zich uitstekend leent als berging en de wasapparatuur. De garage is van binnenuit bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn alle van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. Ook is er een separaat toilet op de verdieping aanwezig. Op de tweede verdieping zijn vanuit de overloop drie kamers en een badkamer bereikbaar. Twee kamers worden als slaapkamer in gebruik genomen. De derde kamer is nu voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel en warmtepomp. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche. Daarnaast is er bergruimte gerealiseerd onder de schuine kap achter schotten. Enkele kenmerken Gebruiksoppervlakte 206 m², overig inpandige ruimte 20 m² en inhoud 807 m³

Hipoteca berekenen

€ 1.249.000

Coste del comprador (estimado): € 26.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.275.830

3,04%

Anualmente

%

€ 62.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
633 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7392

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.