Inhabitantes
13.569
Último año: 2026
Kruisdwarsweg 23
7391EX Twello • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.398
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Descripción
is ’t Okay, I need to create a concise summary of the given property description for Kruisdwarsweg 23 Twello. The user wants it in two paragraphs, each with at most 150 words, totaling around 300. Let me parse the JSON to get all relevant details. First paragraph should include location, address, property type (corner house with garage), year built (1961), size of the land (595 m²), gardens, garage features (smeerpit, carport, driveway). Mention the orientation of the backyard (south-east) and amenities like barbecue area, garden for enthusiasts. Also note the location in a quiet neighborhood with nearby facilities on bike distance. Second paragraph needs to cover the interior: ground floor layout (entrance hall with toilet, living room with fireplace and AC, open kitchen with sliding doors to the greenhouse). First floor: three bedrooms (one with AC and balcony), bathroom with shower, sink in cabinet, toilet. Original shower room as possible laundry. Storage areas accessible via a spiral staircase. Add specifics like living area, outdoor storage, and mention the need for renovation. Check word count to ensure it's under 300 words. Avoid markdown, bullets, and emojis. Use plain text with two paragraphs. Make sure the address is included as context. Kruisdwarsweg 23 Twello, een hoekwoning uit 1961 met royale voor- en achtertuin, ligt in een rustige woonomgeving aan de noordzijde van Twello. Het perceel van 595 m² biedt ruimte voor een groene tuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten, geschikt voor buitenactiviteiten. Naast de woning staat een aangebouwde garage met smeerput, carport en ruime oprit. De woning is voorzien van airconditioning, een schouw in de woonkamer en een verwarmde serre met schuifpui naar de tuin. De buitenruimte bevat ook een overkapping, ideaal voor BBQ-avonden. De locatie biedt toegang tot dagelijks gebruikte voorzieningen binnen fietsafstand, met uitvalswegen binnen 10 minuten bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Contenido
- 520 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Nevit Ecoline HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.
Promedio WOZ
EUR 440.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
308
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Nivel académico
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.769
Etiqueta A
1.736
Etiqueta B
938
Etiqueta G
553
Etiqueta D
497
Etiqueta F
256
Etiqueta E
216
Etiqueta A+++
161
Etiqueta A+
104
Etiqueta A++++
68
Etiqueta A++
32
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.590
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
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- Disponible
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
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- Área del lote
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Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
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- 76 m²
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Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
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Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
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Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
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Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
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- 202 m²
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- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
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- 117 m²
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- 150 m²
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- Disponible
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
