Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Oude Rijksstraatweg 11

7391MA Twello • Gelderland

Vendido

€ 587.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 600.590

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Oude Rijksstraatweg 11 Twello
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, duurzaam (A+++) en karaktervol wonen in Twello Aan de rand van het dorp Twello, op slechts één straat van het prachtige buitengebied en toch dichtbij alle voorzieningen, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1915) met garage, carport en eigen oprit. Een unieke combinatie van authentieke charme en modern, aardgasvrij wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van karakteristieke stijlelementen uit de bouwperiode. Denk aan hoge plafonds, authentieke kasten, prachtige vloeren en sfeervolle details – gecombineerd met hedendaagse luxe. U betrekt deze woning zonder noodzakelijke verbouwingen of schilderwerk. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig aangepast aan moderne woonwensen en energie-eisen. Zo beschikt het huis over een warmtepomp (2022), 14 zonnepanelen, dakrenovatie (2022), HR++-beglazing (2008–2015), vloerverwarming (begane grond en badkamer), een inductiekookplaat en een eigen laadstation voor elektrische auto’s. Daarnaast zijn de platte daken vernieuwd (2022/2024) en is het pannendak vernieuwd in 2022. De woning heeft energielabel A+++ Indeling Begane grond Via de entree met fraaie stijlkenmerken en een plavuizenvloer met vloerverwarming bereikt u het moderne toilet met fontein, een garderobenis, gangkast en de ruime kelder. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, een massieve Franse eiken vloer, houtkachel en convectorput. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een zonnige serre met glazen dak voorzien van een elektrische screen en openslaande deuren naar de tuin. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en een speelse verbinding tussen woonkamer en keuken. De keuken combineert authentieke kasten met moderne inbouwapparatuur (vernieuwd vanaf 2020) en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage, waar zich naast de witgoedaansluitingen ook de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en laminaatvloer. De in 2024 vernieuwde badkamer is fris betegeld en voorzien van vloerverwarming, een whirlpoolligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast en één met een vaste wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst (vernieuwd in 2015), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier een extra (hobby)kamer te realiseren. Buitenleven op zijn best De voortuin biedt veel privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto’s. Het voorraam is voorzien van een sfeervolle markies. De maar liefst ca. 50 meter diepe achtertuin op het zuiden is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Professioneel aangelegd, verrassend vrij gelegen en met altijd een plek in de zon of schaduw. Hier waant u zich in het buitengebied. In de tuin bevinden zich: Een separaat tuinkantoor (gebouwd in 2022) – ideaal voor thuiswerken of als praktijk-/hobby Een tuinhuis met overkapping en houtkachel Meerdere terrassen en volwassen beplanting met diverse Japanse esdoorns, Cortonstaal sierelementen en kleine vijver. Locatie De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van het centrum en station van Twello. Steden als Deventer en Apeldoorn zijn binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar, evenals de op- en afritten van de A1 en A50. Kenmerken op een rij: * Bouwjaar 1915 met veel authentieke stijlelementen * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd * Energielabel A+++ * Aardgasvrij wonen * Badkamer vernieuwd in 2024 * Keuken vernieuwd in 2020 * Tuinkantoor (2022) * Aangebouwde lichte serre * Diepe, vrije en zonnige tuin op het zuiden * Garage, carport en ruime oprit Bent u op zoek naar een karaktervolle, luxe en duurzame woning op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 587.000

Coste del comprador (estimado): € 13.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 600.590

3,04%

Anualmente

%

€ 29.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.