Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Veenhuisweg 57

7391TR Twello • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van den Belt Makelaars

€ 1.545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.577.750

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Veenhuisweg 57 Twello
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en luxe wonen in een prachtige omgeving nabij alle voorzieningen en met de A1 op korte afstand? Gelegen aan de Veenhuisweg in een rustige villawijk aan de rand van Twello ligt deze onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage en veel parkeerruimte op eigen terrein. De stijlvolle woning is een bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte type jaren ’30 gezinswoning, heerlijk licht en van alle gemakken voorzien. Te denken valt aan een royale living met serre, een grote keuken, een separate tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, ruime kantoorruimte en een prachtige zonovergoten tuin met vele terrassen en veranda. De hoogwaardige afwerking, karakteristieke elementen, vele woonmogelijkheden en het uitstekende onderhoud maken dit een uiterst comfortabele woning waar het genieten direct kan beginnen! Twello is een gezellig dorp met vrijwel alle denkbare voorzieningen en ligt op slechts 15 minuten fietsen verwijderd van het mooie Deventer, fietsend over de oude spoorbrug of met het handige pontje de IJssel over met de Hanzestad Deventer als skyline. Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar de tennisbaan, het zwembad of het gezellige centrum met o.a. supermarkten, speciaalzaken, horeca, markten, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportvoorzieningen en het NS-Station. Wanneer u richting het zuiden loopt staat u in een oogwenk tussen de landerijen, zodat hondenbezitters zich hier zeker zullen vermaken. Via de nabijgelegen A1 en A50 zijn steden als Apeldoorn, Enschede, Utrecht, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en handige trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de living. De living is gesitueerd aan de zuidzijde en beschikt over grote raampartijen. In de living bevindt zich een zonnige serre met openslaande deuren naar de tuin. De zithoek wordt gesierd door een gashaard, waarbij u ’s winters heerlijk kunt opwarmen na een lange wandeling. De prachtige eetkamer staat middels fraaie en-suite deuren in verbinding met zowel de living, als de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten gaat eten. De luxe keuken (2021) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, stoomoven/oven, dubbele koelkast, dubbele vrieskast en vaatwasser. De luiken aan de buitenzijde van de keuken zijn vanuit de keuken te bedienen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie kantoorruimte, waar u ongestoord kunt studeren of werken met uitzicht op de tuin en de oprit. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een keukenblok met warm en koud water. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming, de overige ruimtes hebben strakke radiatoren. Eerste verdieping: De lange overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers beschikken alle over praktische inbouwkasten, deels schuine wanden, gezellige dakkapellen, een vaste internetaansluiting en geïntegreerde rolluiken of op maat gemaakte luiken voorzien van voorzethorren. De ouderslaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast, die handig bereikbaar is via de slaapkamer en direct via de wasruimte. De badkamer is heerlijk ruim en fraai afgewerkt met een groot tweepersoons ligbad met whirlpool, een dubbele wastafel, grote spiegels en een ruime tweepersoons inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De wasruimte is erg ruim en voorzien van een wastafel en vouwtafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, waarvan het middelste deel op stahoogte en geschikt voor gebruik als logeer- of hobbyruimte. De beide zijvleugels lenen zich uitstekend voor bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de mv-box (beide 2021). De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Buiten: De villa is gesitueerd op een groot perceel met aan de voorzijde een elektrisch toegangshek (2021), oprit met laadpaal (2023) en parkeerruimte voor drie tot vier auto’s en aan de achterzijde een op het zuiden gerichte, prachtige tuin. De tuin is waanzinnig aangelegd met verschillende terrassen met zon en schaduw, siergazon en diverse planten. De prachtige veranda van circa 9 meter breed en 4 meter diep is voorzien van een van een bar met bergruimte, meerdere lichtpunten (inbouwspots met dimmer), stopcontacten, houthaard en ingebouwde heaters, zodat u het hele jaar van de mooie tuin kunt genieten. In de garage bevindt zich een puntstuk waarmee grondwater wordt opgepompt om de tuin te sproeien met het aangelegde beregeningssysteem. Het grasveld wordt onderhouden door een robotmaaier, waardoor u hier geen omkijken naar heeft. Daarnaast is er een fijne schuur voor het tuingereedschap en het opbergen van kussens in de winter. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa - Ideale ligging t.o.v. landelijk gebied en voorzieningen - Hoogwaardig afwerkniveau en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen - Sfeerelementen als glas en lood, gashaard, erker, paneeldeuren - Prachtige lichtinval dankzij de vele ramen - Luxe keuken en badkamer - Grote kantoorruimte - Heerlijke tuin met grote veranda, robotmaaier en beregeningssysteem - Volledig omheinde tuin - Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s - 32 zonnepanelen die ca. 8000 kWh per jaar opwekken - Gehele begane grond, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van alarminstallatie (met meldkameraansluiting) en beveiligingscamera’s - Energielabel: A Woonoppervlakte: 301 m² Overige inpandige ruimte: 26 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 4 m² Bouwjaar: 2006 (opgeleverd in 2007) Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 1.545.000

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.577.750

3,04%

Anualmente

%

€ 77.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
1216 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
484 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calanta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.