Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Vermeersweg 63 A

7391JM Twello • Gelderland

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.313

Galería de fotos

Vermeersweg 63 A Twello
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Vermeersweg in Twello staat deze charmante en met zorg onderhouden jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn karakter en warme uitstraling. De woning ademt authenticiteit en combineert klassieke stijlelementen met modern wooncomfort. Zodra je arriveert, vallen de sierlijke muurankers, het verfijnde houtsnijwerk in de boeidelen, de ambachtelijk uitgevoerde looddetails, het fraaie metselwerk en de klassieke dakpiron in het oog. Deze elementen herinneren aan de bouwkwaliteit en stijl van de jaren ’30, waarin vakmanschap en detailbeleving centraal stonden. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een schitterende serre. Dankzij de lichtdoorlatende constructie van het dak en de grote glaspartijen stroomt het daglicht weelderig naar binnen. Hier ervaar je een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, wat het leefcomfort én de beleving van de tuin aanzienlijk versterkt. Het vormt een heerlijke plek voor een ontbijtje in het ochtendzonnetje of een ontspannen avond met uitzicht op de tuin. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst Deze woning combineert karakter met duurzaamheid. Zo beschikt zij over 18 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Modern comfort dus, zonder dat het ten koste gaat van de oorspronkelijke uitstraling. Je kunt parkeren op eigen terrein, een groot pluspunt in deze rustige en gewilde woonomgeving. Locatie: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend. Twello staat bekend om zijn groene, vriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Alles ligt op korte afstand. Voor meerdere doelgroepen is dit een zeer aantrekkelijke locatie. Via de A1 ben je snel onderweg richting Apeldoorn, Deventer, Amersfoort, Utrecht, Amsterdam of ’t Gooi. Twello beschikt bovendien over een eigen treinstation met directe verbindingen richting het oosten, westen en noorden van het land. Ook recreatie en natuur liggen hier binnen handbereik: de IJssel, bossen, landgoederen en fraaie wandel- en fietsroutes beginnen praktisch om de hoek. Het is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Een woning die je gezien moet hebben! Indeling. Begane grond: overdekte entree, centrale hal naar sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Mooie zichtlijn naar bomenrijke omgeving. Keuken in uitbouw die aansluit op fraaie serre constructie. In de keuken zijn tevens de opstellingen voor de CV ketel en voor de wasapparatuur. Aan het eind van de hal is een toilet met wastafel, aansluitend de douche en een ligbad. Meterkast met trapopgang naar... Verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft van 2 zijden licht, er is een wastafel (close in boiler voor warm water). Twee slaapkamers aan de voorzijden met vaste kast ruimten. Bergzolder: per vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder Bijzonderheden: -18 zonnepanelen. -Dak-, muurisolatie en deels vloerisolatie en dubbel glas: Energielabel B -Parkeren op eigen terrein. -Uitbouw 2009. -Tussenverdieping geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 478 m³ Perceeloppervlakte: 350 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.