Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Torenakkers 5

9482RP Tynaarlo • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Riant Makelaars Groningen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Torenakkers 5 Tynaarlo
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen In het charmante dorp Tynaarlo staat deze geschakelde semibungalow met slaap-/werkkamer op de begane grond, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Hier woon je rustig en privé, met verrassend veel leefruimte en tal van slimmigheden die het leven comfortabel maken. Het perceel van maar liefst 720 m² biedt volop privacy en een heerlijke buitenbeleving. Op korte afstand vind je een waterplas/visvijver en een natuurzwembad – ideaal voor ontspanning, wandelen of een frisse duik. De dorpen Vries en Zuidlaren hebben alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Assen en Groningen in circa 15 minuten bereikbaar zijn via de A28. Indeling Begane grond Binnenkomend in de hal met vide valt meteen de prettige lichtinval op. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat zorgt voor warmte en karakter. Vanuit de hal toegang tot de slaap-/werkkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een fijne werkplek aan huis. De lichte woonkamer met open haard en schuifpui loopt door naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar worden verbonden. De open keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over alle gemakken: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De voormalige garage is in 2026 omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging en biedt via de royale bergzolder tal van mogelijkheden: een extra kamer realiseren of zelfs een badkamer op de begane grond. Naast de terrasoverkapping bevindt zich een handige extra berging voor fietsen en spullen. Eerste verdieping Een royale slaapkamer met inloopkast vormt het hart van de verdieping, plus een tweede slaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en er is een aparte stookruimte met c.v.-opstelling. Bovendien is er een bouwvergunning voor dakkapellen aan voor- en achterzijde, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. De exacte afmetingen van de kamers en ruimtes zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden. Buitenruimte De diepe achtertuin is een zonovergoten paradijs met veel privacy. Genieten kan het hele jaar door dankzij de royale terrasoverkapping, die afsluitbaar is met glazen schuifdeuren – een fijne plek om buiten te leven, ongeacht het weer. Bijzonderheden * Levensloopbestendig met slaap-/werkkamer op de begane grond * Mogelijkheid voor badkamer op de begane grond in de voormalige garage * 9 zonnepanelen (2022) * Keuken vernieuwd in 2017 en volledig uitgerust * Garage omgebouwd (2026) tot bijkeuken en berging * Extra berging naast de terrasoverkapping * Royale bergzolder, geschikt voor extra kamer * Bouwvergunning voor dakkapellen voor- en achterzijde * Terrasoverkapping met glazen schuifdeuren * Begane grond voorzien van eiken houten vloer * Royale slaapkamer met inloopkast op de verdieping * Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Ruim perceel van 720 m² * Zonnige tuin met volop privacy * Rustige ligging in een groene woonomgeving * Goede bereikbaarheid van Assen en Groningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9482

Mapas de Google

Ver Tynaarlo en el mapa

Explora Tynaarlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tynaarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tynaarlo. En 2025 había 1.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tynaarlo
Año Inhabitantes
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tynaarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

203

Etiqueta A

196

Etiqueta B

133

Etiqueta D

127

Etiqueta G

112

Etiqueta F

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tynaarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tynaarlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tynaarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tynaarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Tynaarlo

Ver más viviendas en este lugar.