Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Buorren 62

8851EP Tzummarum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 2.496

Galería de fotos

Buorren 62 Tzummarum
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buorren 62 in Tzummarum: grotendeels verbouwd, goed geïsoleerd en met een verrassend groot perceel. We zijn in Tzummarum, een levendig en actief dorp met een prettige dorpsdynamiek. De basisschool ligt op loopafstand en ook het bruisende Franeker is dichtbij. Hier woon je te midden van het open Friese landschap, met uitgestrekte velden, het Wad binnen handbereik en volop mogelijkheden om te fietsen of te wandelen. Een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn, terwijl het dorpsleven zorgt voor vermaak en gezelligheid. Bij aankomst in de straat vallen meteen de verzorgde gevels op. De klinkerweg en de karakteristieke bebouwing geven de Buorren een pittoreske uitstraling en zorgen voor een vriendelijk straatbeeld. Buorren 62 oogt van buiten bescheiden, maar schijn bedriegt: achter deze charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met een woonoppervlakte die prettig aanvoelt en een perceel van maar liefst 889 m²! We stappen binnen in de hal, waar ruimte is voor jassen en schoenen en waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Het klassieke balkenplafond geeft de ruimte karakter en de ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Dit is een heerlijke plek om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer staat via een brede doorgang aan de linkerzijde van de woning in open verbinding met de keuken. Dankzij het formaat van deze keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier mooi samenkomen. De keuken is netjes en compleet uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename basis in huis. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Hier vinden we het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Verderop in de hal is er toegang tot een badkamer en tot de ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Daalderop, 2012, eigendom). Vanuit deze ruimte is er ook een directe doorgang naar de tuin, maar eerst gaan we boven een kijkje nemen. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 11 m² de grootste en beschikt naast het raam aan de voorzijde over twee dakramen, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er geen schuine wanden zijn en de ruimtes optimaal benut kunnen worden. Op de verdieping wordt de woning verwarmd via radiatoren. Achter het terras strekt zich een groot groen veld uit. Hier ervaar je rust, privacy en het gevoel van buitenleven, met het gezang van de vogels als achtergrond op de warmere dagen. Achterin de tuin staat nog een tweede berging van circa 24,3 m², eveneens ruim van opzet. Een tuin met mogelijkheden, ruimte en een prettige beschutting. Alle pluspunten op een rij: - Perceel van 889 m² - Grotendeels verbouwde woning - 17 zonnepanelen (430 Wp, 2024) - Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond (2021) - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Ruime bijkeuken - Twee grote bergingen in de tuin Bijzonderheden: - De woning zelf is geen rijksmonument, maar staat op een rijksbeschermde terp. Dit betekent dat voor het bouwen van bijgebouwen en het graven in de grond een vergunning nodig is. Kortom: Buorren 62 is een verrassend ruime woning met een fijne indeling, een uitzonderlijk groot perceel en een rustige ligging in een levendig dorp. Ben je benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1081 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
57 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.