Ir directamente al contenido
Logotipo de Germeraad Makelaars

Cecilia Benninghastrjitte 5

8851EA Tzummarum • Fryslân

Vendido

€ 219.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.740

Precio de compra /m²: € 1.995

Galería de fotos

Cecilia Benninghastrjitte 5 Tzummarum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Cecilia Benninghastrjitte 5 in het gezellige Tzummarum staat deze ruime tussenwoning met een verzorgde uitstraling, moderne energiebesparende voorzieningen en volop potentie. De woning beschikt over betonnen vloeren op alle verdiepingen, drie slaapkamers, een riante zolder en een reeds begonnen tweede badkamer die door de koper verder kan worden afgewerkt. Met o.a. 9 zonnepanelen (2023), een zonneboiler en vrijwel volledig HR++-glas is deze woning voorbereid op energiezuinig wonen. Ook het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2024), en in de woonkamer is een pelletkachel (2024) geplaatst. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tegenover de entree bevindt zich de deur naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer profiteert van royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. Aan de voorkant van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui of via het tochtportaal grenzend aan de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime (aan de voor- en achterzijde) en een kleinere kamer aan de voorzijde. De bestaande badkamer aan het einde van de overloop beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is men begonnen met de aanleg van een tweede badkamer aan de achterzijde (eerste deur rechts bovenaan de trap). Hier zijn het toilet, de witgoedaansluiting én de doorloop naar het platte dak al aanwezig. Het leidingwerk en sanitair zijn geïnstalleerd; de afwerking is aan de koper. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de royale zolderverdieping, die veel opbergmogelijkheden biedt en desgewenst als extra kamer ingericht kan worden. Op zolder bevinden zich ook de zonneboiler en de cv-installatie (2013). Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt. Deze is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een stenen schuur, waarop de zonnecollectoren zijn geplaatst van de zonneboiler. Tzummarum: Tzummarum is een levendig terpdorp in de gemeente Waadhoeke. Het beschikt over voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. De ligging op korte afstand van Franeker, Harlingen en Leeuwarden maakt het een fijne uitvalsbasis voor zowel rustzoekers als forenzen. Ook de Waddenzee ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - Tussenwoning met drie slaapkamers en royale zolder - Tweede badkamer in aanbouw (leidingen en sanitair aanwezig) - 9 zonnepanelen (2023) - Zonnecollectoren op de schuur, zonneboiler op zolder - Pelletkachel in woonkamer (2024) - Vrijwel volledig HR++-glas en dakisolatie aanwezig - Cv-ketel uit 2013 - Achtertuin met achterom en stenen schuur - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Betonnen vloeren op alle verdiepingen - Asbestclausule en ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen - Energielabel A (geldig tot 22-05-2035) - Eigen grond: 166 m² Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de door verkoper verstrekte gegevens. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen of praktische meetbeperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 219.500

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.740

2,78%

Anualmente

%

€ 10.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
CV Ketel merk CR Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.