Ir directamente al contenido
Logotipo de Maashorst Makelaardij

Broekmorgen 5

5401PJ Uden • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nistelrode

Galería de fotos

Broekmorgen 5 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een inpandig bereikbare garage, een aangebouwde serre en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met fraaie overkapping en een extra berging. Daarnaast heeft de woning vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeer complete keuken, een riante badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van het centrum en vlakbij de op- en afrit naar de A50. Uden heeft een op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 206 m2 - Woonoppervlakte: circa 133 m2 en inpandige bergruimte van 17 m2 - Inhoud woning: circa 531 m3 - Rustige ligging aan een groenstrook met speeltuintje, geen doorgaand verkeer - Woonkamer met serre met heerlijk veel daglicht - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met groot hoekbad, toilet, wastafelmeubel en stoomdouche cabine - Extra kamer op de eerste verdieping: thuiswerkplek of bergruimte - Nog twee slaapkamers met dakkapel op zolder - Veel bergkasten op zolder - 12 zonnepanelen - Cv-ketel uit 2020 - Airco in de woonkamer en een airco in de slaapkamer - Rolluiken op de slaapkamer - Sfeervolle gashaard - Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur - De garage is verwarmd en ook in te richten als speelkamer of praktijkruimte - Moderne overkapping in de achtertuin met daarnaast een berging - Op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar boven, het toilet, de garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een siergrind vloer. De meer dan complete keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en oven-magnetron. De zitkamer met sfeervolle gashaard ligt in het midden van de woning en de eettafel voor zes personen en een heerlijk leeshoekje zijn gesitueerd in de lichte serre. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een extra bergruimte en/of thuiswerkplek en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal modern afgewerkt en hebben een laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stoom douchecabine, groot hoekbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een laminaat vloer. Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Op dit moment staan de wasmachine en droger op deze verdieping. Tuin/schuur: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft veel privacy en een moderne overkapping met daaraan vast een grote berging. De tuin ligt heerlijk op het zuid-westen en is bereikbaar via de garage. Garage: Via de oprit is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Momenteel is de garage in gebruik als berging, maar de garage zou ook kunnen dienen als speelkamer of praktijkruimte aan huis. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.