Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Cellostraat 69

5402AB Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.308

Galería de fotos

Cellostraat 69 Uden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging en carport, 4 slaapkamers, zonnig dakterras en tuin op het zuiden met bergingen en overkapping. Op een rustige en groene locatie in Uden staat deze royale hoekwoning uit 1975 met moderne afwerking en een energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren geïsoleerd bij vloer, gevels en dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Op de verdiepingen hebben alle raamkozijnen ook rolluiken aan de buitenzijde. Het gebruiksoppervlakte wonen is 136 m² en de woning heeft een inhoud van 524 m³. De perceeloppervlakte is 261 m² en in de tuin staan een tweetal bergingen met een aangebouwde overkapping. De afwerkingen in de woning zijn modern, de leefruimte op de begane grond is erg ruim en er is sprake van veel lichtinval. Indeling begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op het park aan de overzijde van de straat. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping van de woning. Er is een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Hier is een open woonkeuken gecreëerd met ruimte voor een grote eettafel en een moderne keukeninrichting uitgevoerd met een kookeiland v.v. inductiekookplaat en vaatwasser. In de kastenwand zijn verder een koelkast, combi oven/magnetron en een separate oven ingebouwd. Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de tuin in – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de keuken is een loopdeur naar een kleine veranda met toegang tot deze ruimte. Hier ligt een tegelvloer en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de slaapkamer toegang tot een royaal dakterras van circa 17 m². Een heerlijk zonnig plekje om te zitten of een kleine 'moestuin' te houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een handige berging met witgoedaansluitingen. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers erg ruim en optimaal bruikbaar. Dit is dan ook een volwaardige verdieping. Tuin: De tuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, biedt ze volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, kunstgras, trampoline, overkapping en een tweetal bergingen van samen circa 13.5 m². Dankzij de hoekligging geniet je in de tuin van extra ruimte. De overkapping in de tuin biedt een fijne en beschutte plek om lang buiten te kunnen zitten. KORTOM: EEN MODERNE EN RUIME GEZINSWONING MET VEEL BUITENRUIMTE EN GROEN IN DE DIRECTE OMGEVING. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.