Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Heinsbergenstraat 23

5402ED Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Heinsbergenstraat 23 Uden
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne tweekapper is een heerlijke gezinswoning, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. In minder dan vijf minuten fiets je naar het centrum van Uden, met tal van winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Met een basisschool, speeltuintjes en een supermarkt dichtbij, heb je alles bij de hand wat je maar nodig hebt. Bovendien is dit huis uitstekend geïsoleerd (energielabel A), is er een ventilatiewarmtepomp aanwezig en liggen er 13 zonnepanelen op het dak. Daarmee is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! Parkeren doe je lekker op je eigen oprit, voor de garage. Vanuit de entree, waar ook het moderne toilet en de meterkast zijn, kom je direct binnen in het hart van het huis: de riante keuken met kookeiland. De droom van elke hobby chef! De combinatie van de hoogglans witte kasten, het donkere natuurstenen aanrechtblad en de robuuste houten vloer, geven het geheel een moderne en eigentijdse look. De keuken is uitgerust met alle moderne apparatuur: een groot gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. In de gezellige woonkamer heb je ruimte voor een grote eettafel, om met de hele familie of vriendengroep aan te tafelen. Verder kun je een grote zithoek kwijt, net als enkele grote kasten voor extra opbergruimte. De mooie gashaard zorgt voor een extra knusse sfeer in de donkere en koude maanden. De tuin is bereikbaar via de loopdeur of de openslaande deuren. Op een heerlijke zonnige dag kun je zo moeiteloos de woonkamer met de tuin verbinden. Zie je jezelf hier al zitten met een kopje koffie of aan de barbecue? De tuin is door een hoveniersbedrijf aangelegd, onderhoudsvriendelijk en toch lekker groen, met genoeg ruimte voor het hele gezin. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van (tuin)gereedschap. Op de eerste verdieping vind je in deze woning drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airco – hallo lekker koele nachten in de warme zomermaanden! – en een walk in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en groot ligbad. Neem je nog een trap naar boven, dan beland je op de ruime zolder. Deze zolder is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte, sportruimte en dankzij de grote oppervlakte ook geschikt om eventueel meerdere kamers te creëren. Wat zou jij met deze mooie ruimte doen? Kom jij deze fantastische, instapklare woning in een fijne wijk met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten: - Mooie tweekapper in een populaire, rustige en groene wijk - Op vijf minuten fietsen van Uden centrum - Basisschool, supermarkt en speeltuintjes in de buurt - Eigen oprit en garage - Prachtige eilandkeuken met hoogwaardige apparatuur - Onderhoudsvriendelijke, groene tuin op het zuiden, dus veel zon - Compleet uitgeruste moderne badkamer - Drie slaapkamers en een grote zolder om naar eigen wens in te richten - Duurzame woning met energielabel A en 13 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.