Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Herman Linnebankhof 26

5402WH Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Herman Linnebankhof 26 Uden
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke hoekwoning met veel ruimte, licht en privacy in het gezellige Uden! Ben je op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning op een fijne, rustige locatie in Uden? Dan is dit jouw kans! Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, licht en een heerlijke tuin met volop privacy. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1977, heeft een inhoud van 531 m³, een woonoppervlakte van 132 m² en is gelegen op een perceel van 455 m². De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en lagere maandlasten. Begane grond Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk krijgt. In de hal bevinden zich de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage én tot de ruime woonkamer met open keuken. In de garage bevinden zich de witgoedaansluitingen. De L-vormige woonkamer straalt sfeer en warmte uit dankzij de gezellige houtkachel, de plavuizen vloer en de lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor prachtig, natuurlijk lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De aansluitende open keuken is praktisch ingericht met een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken loop je door naar de serre; een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. De serre biedt direct toegang tot de volledig omsloten achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een separate hal in de woonkamer. Onderaan deze trap zit de toegang naar een ruime kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een bergkast en de badkamer met toilet en douchecabine. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Buiten De fraai aangelegde tuin rondom de woning is absoluut een van de grote pluspunten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra buitenruimte en veel privacy. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten zitten met familie en vrienden, hier kan het allemaal. In de voortuin is een schuurtje mét carport welke te bereiken is via de toegangspoort welke breed genoeg is voor een auto. Je kunt dus parkeren op eigen terrein maar ook naast het huis is voldoende ruimte voor het stallen van een camper/caravan of aanhangwagen e.d. Het tuinhuis in de achtertuin biedt een fijne plek om beschut te zitten of doet dienst als praktische opslagruimte. Fijne ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien woon je op korte afstand van het levendige centrum van Uden, waar je een gevarieerd aanbod vindt aan horeca en winkels. Kortom: een verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie in Uden! Een huis waar je je direct thuis voelt én waar je nog jaren met plezier kunt wonen. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.